首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方7
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方7
天天题库
2019-12-17
52
问题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,该套住房的物业管理费为300元/月,王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身,现月收入为5600元,除住房抵押外无其他债务支出,假定当地商业银行规定贷款价值比为70%,王某拟采取按月等额本息还款,贷款年利率为4.8%,贷款期限为30年。王某预期房价上涨的原因可能是( )。
选项
A、个人住房贷款利率下降B、人民币对美元贬值C、政府减免契税D、该地区人口增加
答案
ACD
解析
A项,个人住房贷款利率下降会减轻消费者的贷款压力,增减房地产需求,从而导致房价上涨。B项,当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而会导致其房地产价格上涨;相反,会导致其房地产价格下降。C项,契税是向买方征收的税金。政府增加买方的税收,如提高契税税率,会抑制房地产需求,从而会使房地产价格下降;反之,减免契税,会刺激房地产需求,从而会使房地产价格上涨。D项,房地产价格与人口数量的关系非常密切。在某一地区(如某个城市),当人口数量增加时,对房地产的需求就会增加,房地产价格也就会上涨;反之,房地产价格会下降
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/g7KsKKKQ
相关试题推荐
某机关职员王某非法从事银行业金融机构的业务活动,其行为已触犯《刑法》,构成犯罪。
期权的卖方由于具有将来为买方承兑选择权的(),所以应()一笔期权费。
某银行从业人员在向客户销售理财产品时,故意混淆预期收益率与保证收益率的概念,每当
银行面临客户的未预期的大额款项支取,不得不折价售出相应金额的债券换取现金,从而银
王某非法从事银行业金融机构的业务活动,其行为已触犯《刑法》,构成犯罪。那么他不可
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于( )
下列关于住房公积金缴存的表述,错误的是( )。
个人住房贷款中,借款人的收入是指申请人自身的可支配收入,即单一申请为申请人本人的
某客户申请贷款购买首套150平方米住房,并以该房产做贷款抵押物,房屋买卖合同交易
在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注
随机试题
下列不属于修治中去皮的是 A、肉桂 B、桔梗 C、厚朴 D
施工过程中质量监督的内容包括()。
电压互感器本体发热的现象:红外检测:整体温升偏高,油浸式电压互感器()温度高
流行性感冒的主要传染源是
使用国债期货进行套期保值的原理是( )。
当事人不服法院对管辖权异议的处理而提出上诉,人民法院经审查后认为裁定确实不当的,
下列不属于支付结算应遵循的原则的是()。A.协议承诺原则B.恪守信用、履约付款C.银行不垫款原则.D.谁的钱进谁的账,由谁支配
患儿,4岁,自幼人工喂养,形体明显消痩,肚腹膨胀,青筋暴露,毛发稀疏,色黄结穗,精神不振,咬指磨牙,近1个月来,全身、目胞、四肢浮肿,面色无华,小便短少,...
某工程基础施工中出现了意外情况,导致工程量由原来的2800m3增加到3500m3,原定工期是40天,合同规定工程量增减10%为承包商应承担的风险,...
保险合同是射幸合同,这是相对于()而言的。A:要式合同B:附和合同C:双务合同D:交换合同