首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B. 搜集房地产价格构成等资料 C. 测算重新构建价
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B. 搜集房地产价格构成等资料 C. 测算重新构建价
admin
2020-12-24
59
问题
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。
选项
A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B. 搜集房地产价格构成等资料
C. 测算重新构建价格
D. 选取可比实例
答案
A
解析
运用收益法估价的步骤:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。 B、C属于成本法步骤;D项属于市场法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gJvKKKKQ
相关试题推荐
从绝对量的构成看,资本成本包括()。A、薪资费用B、生产成本C、用资费用D、筹资费用E、机会成本
如果某企业营业杠杆系数是3,说明()。A、当公司息税前利润增长0倍时,普通股每股收益将增长3倍B、当普通股每股收益增长0倍时,息税前利润增长3倍C、当
如果某企业的财务杠杆系数为0.6,则说明()。A、当公司息税前利润增长1倍时,普通股每股利润将增长0.6倍B、当公司普通股每股收益增长1倍时,息税前利润将
如果某企业财务杠杆系数是1.5,说明()。 A.当公司息税前利润增长1倍时,普通股每股收益将增长1.5倍 B.当普通股每股收益增长1倍时,息税前利润增长
甲公司作为买方,将收购股票的数量、价格、期限、支付方式等收购事项以发布公告的方式告知给目标公司的股东,此种收购方式称为()。A、要约收购B、协
()是指交易者双方按某种约定价格,在某一时期内相互交换资产的交易。A、资产注入B、资产置换C、债转股D、以股抵债
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析,确认本企业的销售额(单位:万元)和所需销售人员数(单位:人)成一元线性正相关关系,并根据过去10年的...
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析,确认本企业的销售额(单位:万元)和所需销售人员数(单位:人)成一元线性正相关关系,并根据过去10年的...
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析,确认本企业的销售额(单位:万元)和所需销售人员数(单位:人)成一元线性正相关关系,并根据过去10年的...
2010年某企业进行人力资源需求与供给预测。该企业现有业务员100人,业务主管10人,销售经理4人,销售总监1人,该企业人员变动矩阵如下表。通过统计研究发...
随机试题
以下税收种类中纳税人和负税人一致的是()。
影响性技术中不包括( )。单选
下列关于堆载预压法处理软弱黏土地基的叙述中,哪些选项是正确的?( )A、控制加载速率的主要目的是防止地基发生剪切破坏B、工程上一般根据每天最大竖向变形量和边
科尔伯格研究道德发展的主要方法是____。
如患者咳出的痰液有恶臭味提示A:肺炎链球菌B:肺炎克雷伯杆菌C:铜绿假单胞菌D:支原体E:厌氧菌
冠心病人心室率每分钟50次以下者手术前 A不必特殊处理B毛花苷C0.4mg加入25%葡萄糖20ml,静脉缓慢推注C皮下注射阿托品0.5...
共用题干 男,58岁。反复咳嗽、咳痰20余年,气促、心悸、下肢间断性水肿2年,病情加重伴发热1周来诊。查体:T38.5℃,呼吸急促,口唇发绀,双肺叩诊过...
哪种类型的二氧化硅致纤维化作用最强( )A.游离二氧化硅B.结合二氧化硅C.结晶型游离二氧化硅D.隐晶型游离二氧化硅E.无定型游离二氧化硅
通常用()来度量地下水的含水层的径流强度。A:平均渗流速度B:给水度C:径流模数D:入渗系数
下列各项中,属于涉税专业服务机构涉税业务内容的有( )。A.税收策划B.纳税情况审查C.纳税申报代理D.帮助纳税人逃避缴纳税款