2. 考公考编
  3. 某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数

某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数

题库总管2020-05-20  64
问题 某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数据，所以可以放弃使用比较法。（）
选项
答案错
解析本题考查的是比较法估价需要具备的条件。只要在价值时点的近期有较多的类似房地产的交易，就可以考虑采用比较法。估价师和估价机构没做交易实例搜集工作，不能成为不采用比较法的理由。参见教材P176。
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