某出租的旧办公楼的租约尚有 2 年到期，在此最后 2 年的租期中，每年可收取净租金 80 万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为 110...

admin2020-12-24 61

问题某出租的旧办公楼的租约尚有 2 年到期，在此最后 2 年的租期中，每年可收取净租金 80 万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为 1100 万元，拆除费用为 50 万元，该类不动产的报酬率为 10%。

<1> 、请计算该旧办公楼的价值。

选项

答案

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gUZKKKKQ

相关试题推荐

货币的本质是()。A.商品B.交换价值C.使用价值D.固定充当一般等价物的特殊商品
下列关于我国商业银行贷款利率的表述，正确的是()。A.中国人民银行规定具体利率B.银行业监督管理机构规定基准利率C.可以上下浮动D.一般短期贷款利率高于
个体工商户、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人等在合法生产和经营过程中出现资金短缺时，可以向商业银行申请()。A.个人经营贷款B.个人权利质押贷款C.个人
从企业法人角度看，当前我国商业银行组织架构的主流形式中，()作为一级法人对全国各级行统一领导。A.国务院B.中央银行C.总行D.分行
商业银行风险管理的“三道防线”中，“第一道防线”负责()。A.建立银行的风险政策制度体系B.识别、评估、缓释和监控各自业务领域的风险C.对全行风险管理体系有
下列关于商业银行的总行和分支机构的叙述中，有误的一项是()。A.在中华人民共和国境内的分支机构，不按行政区划设立B.商业银行分支机构不具有法人资格，在总行授
下列关于商业银行同业拆借的说法中，正确的是()。A.无担保的资金融通行为B.信用风险相对企业贷款较高C.最安全具有流动性的投资品种D.流动性弱
存款业务属于商业银行的()。A.资产业务B.其他业务C.中间业务D.负债业务
关于商业银行根据业务需要设立分支机构的表述，正确的是()。A.必须经中国人民银行审查批准B.必须经国务院银行业监督管理机构审查批准C.必须经财政部审查批准
商业汇票的合法持票人，在商业汇票到期以前为获取票款，由持票人或第三人向金融机构贴付一定的利息后，以背书方式所作的票据转让是()。A.背书B.再贴现C.

随机试题

一般来说，基金份额持有人大会就审议事项做出决定，应当经参加大会的基金份额持有人所
金华菜以火腿为原料的各种菜肴多达二三百种，是金华菜的最大特色。()
在技术方案经济效果评价中，将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(R
根据下列资料回答问题。已知2010年限额以上企业零售额增幅为27.4%
对多种肠道线虫均有杀灭作用的药物是 A.乙胺嘧啶 B.利福平 C.
营养性缺铁性贫血临床主要特点是 A婴幼儿发病率高 B为小细胞低色素性贫血
（　　）不属于个人理财业务。A.理财顾问服务B.信用证C.综合理财服务D.理财计划
营业仓库通用性较强。通常选址在（　　）。 A．所属企业附近 B．用户集中、效能便利处 C．运输节点内 D．海关特许、位置优越处
某药材属于叶类中药。夏、秋季茎叶茂盛时采收。药材为三出复叶，小叶片卵圆形或卵状披针形；先端渐尖，顶生小叶基部心形，两侧具小叶，外侧小叶耳状或箭形；上表面绿...
在承压类特种设备用钢方面，对于金属的机械性能来说，其中()是指在冲击力作用下，抑制变形和断裂的能力。A:金属强度B:金属的塑性C:金属的冲击韧性D:金属

某出租的旧办公楼的租约尚有 2 年到期，在此最后 2 年的租期中，每年可收取净租金 80 万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为 110...

货币的本质是()。A.商品B.交换价值C.使用价值D.固定充当一般等价物的特殊商品

下列关于我国商业银行贷款利率的表述，正确的是()。A.中国人民银行规定具体利率B.银行业监督管理机构规定基准利率C.可以上下浮动D.一般短期贷款利率高于

个体工商户、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人等在合法生产和经营过程中出现资金短缺时，可以向商业银行申请()。A.个人经营贷款B.个人权利质押贷款C.个人

从企业法人角度看，当前我国商业银行组织架构的主流形式中，()作为一级法人对全国各级行统一领导。A.国务院B.中央银行C.总行D.分行

商业银行风险管理的“三道防线”中，“第一道防线”负责()。A.建立银行的风险政策制度体系B.识别、评估、缓释和监控各自业务领域的风险C.对全行风险管理体系有

下列关于商业银行的总行和分支机构的叙述中，有误的一项是()。A.在中华人民共和国境内的分支机构，不按行政区划设立B.商业银行分支机构不具有法人资格，在总行授

下列关于商业银行同业拆借的说法中，正确的是()。A.无担保的资金融通行为B.信用风险相对企业贷款较高C.最安全具有流动性的投资品种D.流动性弱

存款业务属于商业银行的()。A.资产业务B.其他业务C.中间业务D.负债业务

关于商业银行根据业务需要设立分支机构的表述，正确的是()。A.必须经中国人民银行审查批准B.必须经国务院银行业监督管理机构审查批准C.必须经财政部审查批准

商业汇票的合法持票人，在商业汇票到期以前为获取票款，由持票人或第三人向金融机构贴付一定的利息后，以背书方式所作的票据转让是()。A.背书B.再贴现C.

一般来说，基金份额持有人大会就审议事项做出决定，应当经参加大会的基金份额持有人所

金华菜以火腿为原料的各种菜肴多达二三百种，是金华菜的最大特色。()

在技术方案经济效果评价中，将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(R

根据下列资料回答问题。 已知2010年限额以上企业零售额增幅为27.4%

对多种肠道线虫均有杀灭作用的药物是 A.乙胺嘧啶 B.利福平 C.

营养性缺铁性贫血临床主要特点是 A婴幼儿发病率高 B为小细胞低色素性贫血

（ ）不属于个人理财业务。A.理财顾问服务B.信用证C.综合理财服务D.理财计划

营业仓库通用性较强。通常选址在（ ）。 A．所属企业附近 B．用户集中、效能便利处 C．运输节点内 D．海关特许、位置优越处

某药材属于叶类中药。夏、秋季茎叶茂盛时采收。药材为三出复叶，小叶片卵圆形或卵状披针形；先端渐尖，顶生小叶基部心形，两侧具小叶，外侧小叶耳状或箭形；上表面绿...

在承压类特种设备用钢方面，对于金属的机械性能来说，其中()是指在冲击力作用下，抑制变形和断裂的能力。A:金属强度B:金属的塑性C:金属的冲击韧性D:金属

根据下列资料回答问题。已知2010年限额以上企业零售额增幅为27.4%

（　　）不属于个人理财业务。A.理财顾问服务B.信用证C.综合理财服务D.理财计划

营业仓库通用性较强。通常选址在（　　）。 A．所属企业附近 B．用户集中、效能便利处 C．运输节点内 D．海关特许、位置优越处