我国处置不良物业资产的主要目标是()A:最大限度地出售不良物业资产，减少损失 B:在清理破产储贷机构资产的过程中，争取最高的净现值回报 C:尽量减少资产清算对当

admin2020-12-24 54

问题我国处置不良物业资产的主要目标是()

选项 A:最大限度地出售不良物业资产，减少损失
B:在清理破产储贷机构资产的过程中，争取最高的净现值回报
C:尽量减少资产清算对当地房地产业和金融市场的影响
D:尽量增加对中低收入者的住房供应量

答案A

解析我国处置不良物业资产的主要目标.是最大限度地出售不良物业资产，减少损失。在力求实用主要目标的同时，还需要兼顾以下目标：在较短的时间内尽快收回债权，培育资本市场，实现资源优化配置.帮助企业进行战略性改组，培养专业人员，完善有关法律体系等。

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我国处置不良物业资产的主要目标是()A:最大限度地出售不良物业资产，减少损失 B:在清理破产储贷机构资产的过程中，争取最高的净现值回报 C:尽量减少资产清算对当

房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是()。A:物业管理和设施管理B:资产管理和投资组合管理C:物业管理和资产管理D:设施管理和投资组合管理

在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是()。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:短期预算

对于()，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:特殊物业

物业管理的核心工作是()。A:根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作B:对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提

零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～65%B:60%～75%C:70%～85%D:80%～90%

一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的()。A:租户的商业声誉B:组合与位置分配C:物业管理的服务D:业主的管理水平

零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的()为基础计算的。A:建筑面积B:总出租面积C:使用面积D:营业面积

关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到

某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:42.0B:50.4C:60.0D:7

根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作，这是()的工作内容。A:物业管理B:设施管理C:房地产资产管理D:房地产组合投资管理

对高层建筑消防给水系统称谓的正确认识是（　　）。[2013年真题] A、10层

目前，场外利率期权交易主要通过交易双方签订主协议的方式来确认双方的权利和义务。场

活髓牙修复体粘固后，不是引起患牙短时疼痛的原因为 A．戴冠时的冷刺激 B．粘

食品腐败变质最终结果是 A、TVBN升高 B、二甲胺降低 C、食品营养

D

成人椎体结核和椎体肿瘤在X线上的主要鉴别点是（） A.椎体破坏的程度 B.椎

口腔颌面部手术用碘酊消毒，消毒颈部皮肤所用的碘酊浓度为A.0.5%B.1%C.1.5%D.2%E.2.5%

慢性盘状红斑狼疮的病理特征是A.上皮萎缩、上皮异常增生或原位癌B.上皮基底细胞液化变性及基底膜界线不清C.上皮明显增厚但细胞分化较好D.上皮角化层出现角质

依据《劳动合同法》用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付（）倍的工资。A.1.5B.2C.3

Office2010是计算机常见的操作系统。

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在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是()。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:短期预算

对于()，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:特殊物业

物业管理的核心工作是()。A:根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作B:对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提

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某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:42.0B:50.4C:60.0D:7

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D

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