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  3. 甲公司有一建筑面积为50㎡的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款

甲公司有一建筑面积为50㎡的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款

tikufree2020-05-20  12
问题 甲公司有一建筑面积为50㎡的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段、结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体情况详见店面成交情况。店面成交情况
选项 (3) 、你认为乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些估价所需的资料？
答案
解析本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。甲公司应提供以下资料：房地产权证；租赁合同；法定优先受偿款的说明(或证明)或关于他项权利的说明(或证明)。参见教材P107。
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