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  3. 高档商业中心建设项目　　某城市要建一高档商业中心，工程内容包括3座饭店、6座写字

高档商业中心建设项目　　某城市要建一高档商业中心，工程内容包括3座饭店、6座写字

Loveyou2020-05-20  64
问题 高档商业中心建设项目　　某城市要建一高档商业中心，工程内容包括3座饭店、6座写字楼、3座公寓、1座会议厅及2座展览厅，商场、中心办公楼、停车库等。总建筑面积56万m2，地下三四层停车库共有1056个机动车位，地面停车位500个。规划建设用地面积为72000m2，其中建设用地面积45000m2，道路用地面积16000m2。该商业中心主楼塔高300m。项目周围聚集了众多的涉外饭店、写字楼、商场，形成了浓厚的商业氛围。　　本地区地势平坦，由于城市建设的高速发展，该地区地形已逐渐失去其自然面貌。该区全年主导风向为西北风，年平均风速为2.5m/s。　　根据上述资料，回答下列问题。
选项 1.该项目的环境影响因素包括哪些？2.简述该项目环评的评价重点。3.高大建筑林立会产生“峡谷”效应，带来“高楼风”，则在“高楼风”的分析评价中要注意什么问题？ 4.评价内容是否有必要做风险评价。为什么？如果有必要。如何去做？如果没必要。说明理由。5.简述防治污染应采取的防治措施。
答案
解析1.该项目的环境影响因素包括：　　（1）施工期环境影响因素：噪声与扬尘。　　（2）运营期环境影响因素：废气、废水、固体废物、噪声。　　（3）本项目特有的环境问题：拟建工程高大建筑群的特殊环境影响问题。包括大型玻璃幕墙可能带来的光污染问题、日照遮挡影响、局地风环境和污染物扩散条件的影响等。　　（4）其他环境影响因素：交通影响、城市景观影响等。2.该项目环评的评价重点有：　　（1）高大建筑环境影响分析；　　（2）光污染环境影响分析；　　（3）光遮挡影响分析；　　（4）绿色设计方案评述。3.在“高楼风”的分析评价中要注意如下两点：　　（1）由于高楼风产生的背风涡和下洗现象，使得地下车库排气口排出的废气和污染物难以扩散，因此要对排气口的位置和布局进行调整。　　（2）高楼风产生的对行人的危害。对高楼风的影响可采用风洞实验进行分析。可采用的防治措施有：改变建筑规划布局、改变高大建筑物设计，增加裙楼，种植高大乔木以及增建围墙拱廊等遮挡物，起到对高速气流的剥离作用。4.由于高大建筑物本身特点，再加上人流较为集中，故风险评价是必要的。主要有以下几点：　　（1）对封闭的剧场和展览馆作出评价，由于突然停电而造成的通风不畅，会危及观众的生命安全；　　（2）大量人群集中疏散，特别是遇到危险情况下的紧急疏散应作出评价；　　（3）高大建筑物火灾所造成的影响评价；　　（4）油库及煤气、天然气调压站的安全性评价。5.（1）光污染是由于高大建筑物的玻璃幕墙反射光带来的污染，对交通安全和居民生活都有不同程度的影响。　　（2）采用的防治措施主要有：减少玻璃幕墙的面积，采用反射比较小的玻璃，采用不反射的材料，对玻璃幕墙进行分割，周边种植绿化植物，减少光污染的影响等。
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