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  3. 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直

甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直

shuhaiku2020-05-20  54
问题 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态比选指标有（　）。A、利润总额 B、投资利润率 C、资产负债率 D、财务净现值 E、偿债备付率
选项
答案AB
解析本题考查的是方案经济比选定量分析方法。对于开发经营期较短的出售型房地产项目，可直接采用利润总额、投资利润率等静态指标进行方案比选。选项CE是清偿能力指标，非盈利能力指标。选项D是动态盈利能力指标。参见教材P210。
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