房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。A、 1

admin2020-12-24 56

问题房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。

选项 A、 15%
B、 20%
C、 25%
D、 30%

答案B

解析[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。因此，本题的正确答案为B。

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在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（　　）为中心。A、客户的意向需求B、现时客户的个人信息和需求信息C、潜在客户的个人信息和需求信息D、收集信息、

在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。A、必须同时拥有房源或客源B、可以只有房源或只有客源C、必须拥有房源D、必须拥有客源

养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（　　）。A、进行分级B、探询购买动机C、提供专业咨询D、集中开展市场营销

下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。A、指向性B、潜在性C、时效性

客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。A、45%的潜在客户将转和别人做生意B、45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意C、房地产经纪人要花45

购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（　　）。A、购买力B、需求程度C、购买决策D、目标物业偏好

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3D、6

房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是（　　）。A、受众面广B、客户准确率高C、与客户沟通效果好D、易与客户建立关系

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（　　）。A、封闭式B、开放式C、诱导式D、自由式

房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（　　）开拓客源信息。A、人际关系法B、会员

获得性鱼鳞病易伴发下列疾病，除外 A．淋巴肉瘤 B．蕈样肉芽肿 C．结节病

按照爆炸反应相的不同，爆炸可以分为气相爆炸、液相爆炸和固相爆炸。下列属于气相爆炸

男性，30岁，慢性肾炎，浮肿少尿1月，呕吐3天，血压160／90mmHg，两肺底

患儿，3岁，高热惊厥，在急诊科经止惊、给氧等紧急处理后，情况稳定，欲送儿科病房做

根据性格的特征差异，可将性格分为（）型、情绪型和（）型。

商业银行识别风险的最基本、最常用的方法是（　　）。A.失误树分析方法B.资产财务状况分析法C.制作风险清单D.情景分析法

急性出血性坏死性肠炎A.黏液脓性鲜血便B.洗肉水样粪便C.果酱样脓血便D.隐血便E.黑便

青春发育期的主要特点是（）。 (A)身心稳定发展(B)心理发展无显著变化 (C)身心发展迅速而又不平衡（D)心理迅速发展并直达成熟

“世界文学”的概念是动态的，世界文学不是各个民族文学经典的总和。________________。世界文学课程不能仅仅局限于文本的分析，更应该追问作品的经...

室内消火栓应设在明显、易于取用的地点，其栓口离地高度为（）m，出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角。A.0.8B.1.1C.1.5D.2

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