在房地产市场环境调查中，社会文化环境调查的内容不包括().A:居民职业构成、教育程度 B:社区繁荣程度、购物条件 C:家庭人口规模及构成 D:消费者民族与宗教信

admin2020-12-24 68

问题在房地产市场环境调查中，社会文化环境调查的内容不包括().

选项 A:居民职业构成、教育程度
B:社区繁荣程度、购物条件
C:家庭人口规模及构成
D:消费者民族与宗教信仰、社会风俗

答案B

解析

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假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A.80.45万元B.81.75
某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40
房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A.成家价格B.市场价格C.单位价格D.实际价格
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.
从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给
下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A.公有住房出售的标准价格B.公有住房出售的成本价格C.新建商品住房的出售价格D.新建经济适用住房的出售价格

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（）是指为公司（包括买方和卖方）在规定投资目标和限制内，为最大化客户投资组合价
设图(a)、(b)、(c)三个质量弹簧系统的固有频率分别为w1、w2、w3，则它
患者，男，43岁．两耳轰鸣，按之不减，听力减退，兼见烦躁易怒，咽干，便秘，脉弦。
患者于某因发热3日到县医院就诊,接诊医师林某检查后拟诊为流行性出血热。因县医院不
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属于刺激性泻药的是。A.甘油B.聚乙二醇4000C.乳果糖D.比沙可啶E.硫酸镁
施工项目部应建立质量责任制和()办法。A.考核评价B.质量控制C.监督检查D.质量管理

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