首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。A:隐含估价对象范围不同 B:参数选取不合理 C:估价作业日期不同 D:
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。A:隐含估价对象范围不同 B:参数选取不合理 C:估价作业日期不同 D:
admin
2020-12-24
46
问题
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。
选项
A:隐含估价对象范围不同
B:参数选取不合理
C:估价作业日期不同
D:价值类型选取不合理
E:选用的估价方法不切合估价对象
答案
ABE
解析
估价报告中,不同估价方法的测算结果有较大差异,其原因是:①计算过程是否有误。②基础数据是否正确。③参数选取是否正确。④公式选用是否恰当。⑤不同估价方法的估价对象范围是否一致。⑥选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的。⑦是否遵循了应遵循的估价原则。⑧房地产市场是否为特殊状况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hEEaKKKQ
相关试题推荐
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的( )。A.延伸服务B.跟踪服务C.增值服务D.改进服务
在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是( )。A.经纪服务的方式B.经纪服务的标的房地产用途C.标的房地产所处的市场类型D.所促
下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人C.房地产登记代办服
随着存量房信息发布的( ),一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。A.合理化B.普遍化C.详细
存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。A.批量房地产B.特殊房地产C.单宗房地产D.商业房地产
新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。A.销售准备B.销售执行C.项目结算D.项目执行企化
在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。A.居间服务内容之一B.后续服务项目之一C.咨询服务内容之一D.信息服务内容之一
目前,我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了( )手段。A.信息化B.综合化C.统一化D.规模化
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
随机试题
背肌中最长的肌是 A.竖脊肌 B.腰上三角 C.腰下三角 D.臀上皮神经
《囯家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)提出,要提高教师地位待
对于接入谐波源用户的变电站电容器,每年应安排一次()测试。
国际贸易中的倾销通常存在()等类型。
民族文化的传承、发展与创新的基本原则是:A.尊重文化多样性的原则B.既保护又创新的原则C.着眼整体的原则D.放眼世界的原则
关于肺心病的并发症,下列哪项少见A.消化道出血B.心肌梗死C.肺性脑病D.休克E.心律失常
2009年9月27日,中国政府发布的第三个关于中国民族政策白皮书是__________。A.《中国的民族区域自治》B.《中国的民族政策与各民族共同繁荣发展》
投资框架协议中的内容,除()之外,投资框架协议的内容主要作为投融资双方下—步协商的基础,对双方并无法律上的约束力。A.保密条款和反摊薄条款B.保密条款和排他
按照《金融产品和服务零售领域的客户适当性》给出的定义,投资者适当性需要考虑中间人(金融中介机构)所提供的金融产品或服务与客户()方面之间的契合度。 ①...
给水排水管道工程和厂站工程施工中,常采用的降低地下水位的降水方法不包括()。A、辐射井B、喷射井点C、坎儿井D、潜埋井