首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
成本法估价中的成本应为( )成本。 A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客
成本法估价中的成本应为( )成本。 A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客
书海库
2020-05-20
36
问题
成本法估价中的成本应为( )成本。A.类似房地产的最高B.类似房地产的客观C.类似房地产的最低D.估价对象的实际
选项
答案
A
解析
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法,即先把房地产价格分成它的各个组成部分,然后分别求取各个组成部分,再将各个组成部分相加。因此,成本法又被称为积算法,由此还可知成本法中的"成本"并不是通常意义上的成本(不含利润),而是价格(包含利润)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hKMpKKKQ
相关试题推荐
场内金融工具通常是标准化的,拥有比较好的流动性,但在对冲交易时,成本比较高而且时
利用场内金融工具进行风险对冲的特点有( )。 A.成本高 B.时间
大量卖出股票组合对股票现货市场有冲击,会产生冲击成本。( )
保护性点价策略的缺点主要是( )。 A.只能达到盈亏平衡 B.成本
成本利润分析方法应该注意的问题有( )。 A.应用成本利润方法计算出来的
某种产品产量为1000件时,生产成本为3万元,其中固定成本6000元,建立总生产
产量X(台)与单位产品成本Y(元/台)之间的回归方程为,这说明( )。[201
影响期权定价的因素包括标的资产价格、流动率、利率、红利收益、存储成本以及合约期限
持有成本理论中所提到的持有成本指的是( )。 A.购买基础资产所占用资金
持有成本假说认为现货价格和期货价格的差由( )组成。 A.融资利息
随机试题
根据公路的使用任务、功能和适应的交通量,可将公路分为()
《幼儿同工作规程》将美育目标规范为:“培养幼儿初步的感受美和()的情趣和能力。
B公司目前采用30天按发票金额付款的信用政策。为了扩大销售,公司拟改变现有的
教师职业道德评价不具有时间的持久性。( )
10岁女孩,学校常规体查时发现胸骨左缘第2肋间可闻及in级收缩期杂音,经心脏
除贷款外,商业银行的资金一般主要用于()。A.资金业务B.代理业务C.存款业务D.结算业务
为了规范行政强制的设定和实施,保障和监督行政机关依法履行职责,维护公共利益和社会秩序,保护公民、法人和其他组织的合法权益,我国有关机关根据宪法,制定了《...
消防设施施工结束后,由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行包括消防设施在内的建设工程竣工验收。消防设施竣工验收前,下列资料不属于施工单位需要提交竣工验收...
避难走道楼板及防火隔墙的最低耐火极限分别为()A.1.00h、2.00hB.1.50h、3.00hC.1.50h、2.00hD.1.00h、3.00h
我国关税原产地规定采用( )。A.全部产地生产标准 B.参与性加工标准 C.实质性加工标准 D.挂靠性加工标准