首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某县级市为发展当地经济,拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权,
某县级市为发展当地经济,拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权,
Loveyou
2019-12-17
66
问题
某县级市为发展当地经济,拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权,该市规划行政主管部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件,如图2-9-1所示。
甲房地产开发公司通过土地市场公开交易的方式,取得了该用地的土地使用权,并与土地行政主管部门签订了土地使用权出让合同。出让合同中明确了出让地块的位置、使用性质、容积率、绿地率和需要同步建设的公共服务设施等要求,但未对建筑高度做出明确规定。甲公司在组织编制修建性详细规划时,为了突出企业形象和便于建筑布局,向规划行政主管部门提出了以下要求。1.将用地内原规划安排在西北角的消防站调整到用地东北角。2.在维持其他规划条件不变的前提下,将用地东南角三栋住宅楼的建筑高度由18 m增加到 30 m。该市规划行政主管部门委托省规划院进行专题论证,认为甲公司提出的要求不违背镇总体规划,也有利于城市景观和城市功能布局优化。试问:1.甲公司在通过公开交易的方式取得土地使用权后,是否还可以向市规划行政主管部门提出变更规划条件的申请?为什么?2.该市规划行政主管部门是否可以依法批准甲公司的以上申请?为什么?依法批准必须履行的程序是什么?
选项
答案
解析
1.根据《城乡规划法》规定,确需变更规划条件的,可以提出申请。2.规划部门依据法律、法规,做出是否批准的决定。变更规划条件必须履行程序如下。(1)组织控制性详细规划修改论证。(2)征求利害关系人意见。(3)提出修改控制性详细规划报告,报原批准机关审核同意。(4)修改控制性详细规划,依照法定程序批准。(5)报土地主管部门变更的规划条件,进行公示。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ha5NKKKQ
相关试题推荐
某学校综合楼竣工后进行检验,在购买测量仪器时,检测方考虑到仪器的经济性,购买了
某学校综合楼竣工后进行检验,在购买测量仪器时,检测方考虑到仪器的经济性,购买了
测量仪器的经济性指标是指该仪器的成本,它包括()。 A.检验费用B.基本成
国际单位制是在()的基础上发展起来的一种一贯单位制。 A.基本单位B.米制
计量在国民经济生活中起着重要的作用。例如,为解决“按费额征收养路费”过程中产生
计量在国民经济生活中起着重要的作用。例如,为解决“按费额征收养路费”过程中产生
计量的内容随着科技、社会的发展,不断地得到丰富和扩展,其主要包括()。
通常采用最新的科技成果来准确定义和实现计量单位,并为最新的科技发展提供可靠的测
一块奶油蛋糕经检验,发现有害添加剂,完全不能食用,在食品工业中,其不合格严重性分
顾客对产品的技术指标和成本等经济指标通常不熟悉,因而习惯于和同类产品以前消费经
随机试题
母乳喂养儿肠道菌群主要为 A.肠道球菌 B.大肠埃希菌 C.双歧杆菌 D
常染色体显性遗传病的理论分离比为() A.0.15 B.0.25 C.0.
下列企业人力资源计划类型中,将目标定位改善员工知识技能和工作作风的是()。
下列属于项目管理的三项重要约束的有()。
()是以证券市场过去和现在的市场行为为分析对象,应用数学和逻辑的方法,探索出一些
改善微循环,抗休克宜选用 A肝素 B垂体后叶素 C鱼精蛋
当抵押房地产再次抵押时,其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。A、扣除其房价首付款B、扣降其已担保债权后余额C、扣除质押债权D、扣除质押债
关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是()。A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B.对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物进
2012年1月,甲某将自己的轿车出租给乙某,合同约定每月租金500元,租期一个半月,然后合同解除,甲收到乙租金750元。甲应缴印花税()。A.0.75元
下列各项中,不属于内部转移价格类型的是()。A.价格型B.价值型D.协商型