首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为...
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为...
admin
2020-12-24
41
问题
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。
根据以上资料,回答下列问题:
下列情形中,能使该门面房价值提高的为()。
选项
A、运营费用增大
B、潜在毛租金收入提高
C、报酬率减小
D、收益期限延长
答案
BCD
解析
使该门面房价值提高,则需要提高收益或成本降低。运营费用增大,导致净租金收入减少,门面房价值减少。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hg6KKKKQ
相关试题推荐
某建筑施工企业全年的营业收入分为工程价款收入和建筑材料销售收人两部分。该企业当年亏损,则当年需实际缴纳的税种有( )。A.营业税B.增值税C.企业所得税
下列预测方法中,属于定性预测方法的是( )。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法
下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中,属于社会与环境指标的是( )。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收人D.财政资金投人占财政收入的百分比
下列关于企业所得税的说法中,不正确的是( )。A.个人独资企业、合伙企业也适用企业所得税法B.以一定时期内的纯收入额作为征税对象C.企业所得税税率为25%
施工企业的基本业务收入是( )。A.多种经营收入B.产品销售收入C.劳务作业收入D.建造合同收入
某企业生产某种产品,年固定成本为300万元,单位产品的可变成本为120元,售价为240元,则其盈亏平衡点的销售收入为( )万元。A.2.5B.4C.400
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项主体结构工程招标中中标。甲、乙双方签订施工合同,按中标价1190万元列入合...
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。根据预测,投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元,运营期限为8年,i=...
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。根据预测,投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元,运营期限为8年,i=...
现有两个方案A和B,寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元,年运行费用为900万元,净残值为150万元;B方案的投资额为1050万元,年运行费用为8...
随机试题
分析师的节制是指 A.压制自己的欲望 B.少说话,更多地倾听 C.减少跟病
宜选用龙胆泻肝丸的是
已知产量定额为10单位,则时间定额为( )。
《铁心接地电流检测细则》适用于(____)kV及以上变电站的电力变压器、并联电抗
下列金融工具中,能够出现在货币市场基金投资的资产组合中的有()。
下列不属于国家对野生植物资源保护方针的是( )。A.加强保护B.积极发展C.合理利用D.培育优先
试述人格的含义及人格效应在教育教学工作中的作用。
()反映了一个工作群体所具有活动或者一个过程中各项步骤的有关技能模块的集合,本质上是对技能模块进行的分组。A:技能单元B:技能模块C:技能种类D:技能范围
组织文化结构中的深层是()。A.物质层B.制度层C.精神层D.规范层
明确委托人及产权持有人的基本情况,一般包括以下内容()。A.委托人使用评估报告的目的及用途B.委托人及产权持有九类型、所属行业C.委托人及产权持有人注册地址