　　李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的

昕玥2019-12-17 43

问题　　李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。

选项 A、中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金B、中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用C、中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用D、中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

答案AC

解析依据《合同法》的相关规定，房地产经纪机构未完成约定服务事项的，不得要求支付服务报酬，但可以在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用，必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准，具体收费额度双方协商议定。

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李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的

相对而言，下列受房地产行业价格波动影响小的行业是（　　）。

个人汽车贷款的贷款人不可将贷款调查中的任何事项委托第三方代为办理。（　　）

个人汽车贷款的支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式，借款人可在合同中选定一种还款

银行办理个人汽车贷款时，可以将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行。（

办理商业助学贷款抵押手续时，经办人员可全权委托外部中介机构办理。（　　）

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房地产估价方法主要有（　　）等。

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土质路堑混合挖掘法是指（）混合使用。A.多层横向全宽挖掘法和分层纵挖法B.单层横向全宽挖掘法和分层纵挖法C.多层横向全宽挖掘法和通道纵挖法D.单层横向

房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除()后的余值计算缴纳。A:5％～10％B:10％～20％C:20％～30％D:10％～30％

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