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  3. “未来数据简单算术平均法”是通过调查，预测估价对象未来若干年的净收益，如未来3年

“未来数据简单算术平均法”是通过调查，预测估价对象未来若干年的净收益，如未来3年

tikufree2020-05-20  51
问题 “未来数据简单算术平均法”是通过调查，预测估价对象未来若干年的净收益，如未来3年或5年的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式来求取A（可视为一种加权算术平均数）。（）
选项
答案错
解析本题考查的是净收益流模式的确定。“未来数据资本化公式法”：是通过调查，预测估价对象未来若干年的净收益，如未来3年或5年的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式来求取A（可视为一种加权算术平均数）。参见教材P260。
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