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财务会计
采用市场法进行物业估价,选取的可比实例数量一般至少为_____个,最多为____
采用市场法进行物业估价,选取的可比实例数量一般至少为_____个,最多为____
天天题库
2019-12-17
42
问题
采用市场法进行物业估价,选取的可比实例数量一般至少为_____个,最多为_____个。()
选项
A:2;8B:3;10C:4;12D:5;15
答案
B
解析
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,但是,如果要求选取的数量过多,一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到,二是后续进行修正、调整的工作量大,因此,一般应保持在3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例即可。
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