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某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款...
某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款...
admin
2020-12-24
38
问题
某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m
2
，出租的年末收益为330元／m
2
。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款年利率为5%，则该房地产期房价格为()元／m
2
。
选项
A:2949.44
B:3124.44
C:3194.44
D:3500
答案
B
解析
该房地产期房价格V=3500-330/(1+8%)-3500*2%=3124.44元／m
2
。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iQEaKKKQ
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