下列各项中，属于投资性房地产的是（　）。A. 房地产企业开发的准备出售的房屋　　 B. 房地产企业开发的已出租的房屋　　 C. 企业持有的准备建造自用办公楼

admin2020-12-24 50

问题下列各项中，属于投资性房地产的是（　）。

选项 A. 房地产企业开发的准备出售的房屋　　
B. 房地产企业开发的已出租的房屋　　
C. 企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权　　
D. 企业以经营租赁方式租入的建筑物

答案B

解析房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iUhKKKKQ

相关试题推荐

甲公司由于经营管理不善，企业经济效益不佳，亏损严重，将要被同行的乙公司兼并，现在需要对甲公司资产进行评估，该公司有一项专利技术（属于实用新型），4年前自...
使用资产基础法评估企业价值，在汇总各项资产和负债评估价值的过程中，应当做到（　）。A、始终坚持将各项资产作为企业价值的组成部分B、特别关注不同资产项目之间、资
下列各项中，应纳入企业收益范围当中的有（　）。A、营业收入B、资产收支C、投资收支D、增值税E、所得税
可以动态反映企业在收益期的各个年度是处于价值创造阶段还是处于价值破坏阶段的模型是（　）。A、股利折现模型B、股权自由现金流量折现模型C、企业自由现金流量折
下列各项不属于良好的企业利润来源一般需要满足的条件的是（　）。A、要有足够的规模B、企业对利润源的需求和偏好有比较深的认识和了解C、企业在挖掘利润源时与竞争
下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是（　）。A、存在大量无形资产的企业B、成熟期企业C、开发建设初期的企业D、存在大量商誉的企业
由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任的企业是（　）。A、有限合伙企业B
资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2017年12月31日，价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评...
下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有（　）。　A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献　　B.资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响　　C.
经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（　）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

随机试题

仪表的摩擦力矩越大，产生的误差（）。
数字图像修复技术中的文物虚拟修复技术就是对一些文物数字图像中所缺失、损坏的部分，
有位历史老师，在讲授“盛唐气象”一课时，采用了自主、合作、探究的教学模式，具体实
我国个人住房贷款中的（　　）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。
女性，30岁。有内痔史，近日大便带血，血色鲜红，间或有便后滴血，舌淡红，苔薄黄，
汉画像所记述的内容是将现实世界与彼岸世界两种内容融汇而成的独特、完整的精神结构，
按合理配置资源的原则，从项目对社会经济所做贡献以及社会为项目付出代价的角度，考察
品质主导型的考评涉及员工()。
关于HAMA,下列描述中正确的是（）。 (A)由Hamiton编制（B)共包括17、21和24项三种版本 (C)包括两大因子结构（D)多用于...
下列关于理财规划师执业纪律规范的表述正确的是()。A:理财规划师在办理业务的过程中，如果遇到突发情况，可以不经客户授权，自行处置客户财产B:在提供专业服务的过

下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。A. 房地产企业开发的准备出售的房屋 B. 房地产企业开发的已出租的房屋 C. 企业持有的准备建造自用办公楼

甲公司由于经营管理不善，企业经济效益不佳，亏损严重，将要被同行的乙公司兼并，现在需要对甲公司资产进行评估，该公司有一项专利技术（属于实用新型），4年前自...

使用资产基础法评估企业价值，在汇总各项资产和负债评估价值的过程中，应当做到（ ）。A、始终坚持将各项资产作为企业价值的组成部分B、特别关注不同资产项目之间、资

下列各项中，应纳入企业收益范围当中的有（ ）。A、营业收入B、资产收支C、投资收支D、增值税E、所得税

可以动态反映企业在收益期的各个年度是处于价值创造阶段还是处于价值破坏阶段的模型是（ ）。A、股利折现模型B、股权自由现金流量折现模型C、企业自由现金流量折

下列各项不属于良好的企业利润来源一般需要满足的条件的是（ ）。A、要有足够的规模B、企业对利润源的需求和偏好有比较深的认识和了解C、企业在挖掘利润源时与竞争

下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是（ ）。A、存在大量无形资产的企业B、成熟期企业C、开发建设初期的企业D、存在大量商誉的企业

由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任的企业是（ ）。A、有限合伙企业B

资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2017年12月31日，价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评...

下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有（ ）。 A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献 B.资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响 C.

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（ ）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

仪表的摩擦力矩越大，产生的误差（）。

数字图像修复技术中的文物虚拟修复技术就是对一些文物数字图像中所缺失、损坏的部分，

有位历史老师，在讲授“盛唐气象”一课时，采用了自主、合作、探究的教学模式，具体实

我国个人住房贷款中的（ ）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。

女性，30岁。有内痔史，近日大便带血，血色鲜红，间或有便后滴血，舌淡红，苔薄黄，

汉画像所记述的内容是将现实世界与彼岸世界两种内容融汇而成的独特、完整的精神结构，

按合理配置资源的原则，从项目对社会经济所做贡献以及社会为项目付出代价的角度，考察

品质主导型的考评涉及员工()。

关于HAMA,下列描述中正确的是（）。 (A)由Hamiton编制（B)共包括17、21和24项三种版本 (C)包括两大因子结构（D)多用于...

下列关于理财规划师执业纪律规范的表述正确的是()。A:理财规划师在办理业务的过程中，如果遇到突发情况，可以不经客户授权，自行处置客户财产B:在提供专业服务的过

下列各项中，属于投资性房地产的是（　）。A. 房地产企业开发的准备出售的房屋　　 B. 房地产企业开发的已出租的房屋　　 C. 企业持有的准备建造自用办公楼

使用资产基础法评估企业价值，在汇总各项资产和负债评估价值的过程中，应当做到（　）。A、始终坚持将各项资产作为企业价值的组成部分B、特别关注不同资产项目之间、资

下列各项中，应纳入企业收益范围当中的有（　）。A、营业收入B、资产收支C、投资收支D、增值税E、所得税

可以动态反映企业在收益期的各个年度是处于价值创造阶段还是处于价值破坏阶段的模型是（　）。A、股利折现模型B、股权自由现金流量折现模型C、企业自由现金流量折

下列各项不属于良好的企业利润来源一般需要满足的条件的是（　）。A、要有足够的规模B、企业对利润源的需求和偏好有比较深的认识和了解C、企业在挖掘利润源时与竞争

下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是（　）。A、存在大量无形资产的企业B、成熟期企业C、开发建设初期的企业D、存在大量商誉的企业

由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任的企业是（　）。A、有限合伙企业B

下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有（　）。　A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献　　B.资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响　　C.

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（　）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

我国个人住房贷款中的（　　）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。