刘某于2019年1月将其自有的面积为150平方米的公寓按市场价出租给张某居住。刘

题库总管2019-12-17 47

问题刘某于2019年1月将其自有的面积为150平方米的公寓按市场价出租给张某居住。刘某每月取得租金收入4500元，全年租金收入54000元。　　计算刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税（不考虑其他税费）。

选项

答案

解析（1）每月应纳税额＝4500×（1－20%）×10%＝360元。　　（2）全年应纳税额＝360×12＝4320元。　　如果对租金收入依法计征城市维护建设税、房产税和教育费附加等，应将其从税前的收入中先扣除后再计算个人所得税。

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