某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产

昕玥2020-05-20 57

问题某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50 000 元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（）元。

选项 A. 802.25B. 825C. 1 054D. 1 328

答案A

解析

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