首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
admin
2020-12-24
70
问题
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
选项
答案
错
解析
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,就应考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响,特别是对于那些合同租金与市场租金差异较大和租赁期限较长的有租约限制的房地产。征收或拆迁补偿目的的评估是可以不考虑租约限制的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ioEaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C
为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪
下列各项,符合自愿原则的有( )。A.委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B.自愿以遵守法律,尊重社会公德,不损害社会公共利益为前提C.房地产经纪机
在房地产经纪活动中,合法原则的主要体现不包括( )。A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力B.从事房地产经纪活动的机构资质
下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述,正确的是( )。A.规范执业行为,帮助提高服务水平B.房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺C.对房地产经纪
房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。A.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员B.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服
房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,应遵循( )原则。A.合法B.合理C.平等D.自愿E.诚信
房地产经纪机构在处理与社会的关系时,应遵循的规范不包括( )。A.有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍,制造纠纷B.配合监督检查C.禁止误导
房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据( )分配佣金。A.作用范围B.业务水平C.劳动价值D.合作协议
房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的( )。A.有效期限B.调动范围C.市场趋势D.波动幅度
随机试题
关于行政诉讼中的证据保全申请,下列选项正确的是()。
根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》,对于城市轨道交通项
某网络计划执行过程中,发现工作F还需工作8天,但该工作至最早完成时间尚有2天,最
小明通过阅读文献,像历史学家研究分析史料那样,在求知过程中组织属于自己的知识。小
变电站室内工作及室外相关场所、地下变电站均应设置事故照明。()
当企业的长期资本不变时,增加长期资产会降低财务状况的稳定性。()
构成移植物排斥反应的损伤机制中最主要的是
经中国人民银行总行批准,于1993年8月在上海证券交易所挂牌交易的我国第一只投资基金是()。A、淄博基金B、基金开元C、基金金泰D、安泰基金
2003年检查某班13岁学生50名,其中患龋病者30名,2年后再对这50名学生检查,发现其中10名学生有新的龋损。则这班学生2年的龋病发病率为A:20%B:3
YouthEmancipationinSpain TheSpanishGovemmentissoworriedaboutthenu...