首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某房地产投资项目的现金流量如表1所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应
某房地产投资项目的现金流量如表1所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应
题库总管
2020-05-20
64
问题
某房地产投资项目的现金流量如表1所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。
选项
若折现率为12%时,该项目的净现值为-71.48万元,则其内部收益率为( )。A.10.48%B.10.63%C.11.71%D.11.52%
答案
C
解析
已知:i1=10%,i2=12%,NPV1=422.83,NPV2=71.48,则用插值法计算其内部收益率为:[img]/upload/tiku/477/2048066_1.png[/img]式中,i1表示当净现值为接近于零的正值时的折现率;i2表示当净现值为接近于零的负值时的折现率;NPV1表示i1时的净现值(正值);NPV2表示i2时的净现值(实际为负值,但在此取其绝对值)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iq7pKKKQ
相关试题推荐
下列内容属于评估报告附件的是()。 A.与评估目的相对应的经济行为文件 B.
确定评估基准日的目的是()。 A.确定评估对象计价的时间 B.确定评估机构的
资产评估业务委托合同的基本内容包括()。 A.评估目的 B.评估基准日 C
采用()评估单项资产或者资产组合、企业价值,应当根据评估项目的具体情况以及资产负
特定主体以投资获利为目的而持有的资产,在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为
企业评估中折现率选择的基本原则,表述不正确的有()。 A.折现率不低于投资的机
下列可作为投资性房地产的项目有()。 A.已出租的土地使用权 B.持有并准备
()是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环
某宗土地上有一幢10层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%,假设该住宅
评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为20万元且固
随机试题
泡沫灭火系统主要由泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器(装置)、泡沫产生装置、
证券投资基金所应支付的费用包括()。 Ⅰ.基金销售服务费 Ⅱ.基金托管费
科学领导,是加强和改善党对法治事业领导的一个重要方向。下列哪一项没有体现科学领导
气逆病变多见于
腹腔空腔脏器破裂引起的腹膜炎的主要表现是 A.腹膜刺激征 B.胃肠道症
儿童健康管理服务在时间上应于()相结合。A.随访B.就诊C.预防接种程序时间
机场土(石)方施工(挖方区)的施工程序包括( )。A.清除腐殖土B.挖运土C.平整(精细找平)D.压实E.爆破
建筑内隔墙的其中一侧发生火灾,热通过隔墙的一侧传递到另一侧的现象,称为()。A.热传导B.热对流C.热辐射D.热传播
通常,()债券以低于面值的价格发行和交易,债券持有人实际上是以买卖(到期赎回)价差的方式取得债券利息。A.零息B.附息C.政府D.票息累积
临床上,推荐“顿服”的抗结核药物有()A:利福平B:异烟肼C:利福喷汀D:氟喹诺酮类E:对氨基水杨酸钠