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  3. 某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。

某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。

书海库2019-12-17  76
问题 某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：（1）住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；（2）外墙和屋面渗水；（3）房顶粉刷出现细小裂缝；（4）原有给排水管道爆裂。根据以上资料，回答下列问题：以上报修问题中，可能由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为（）。
选项 A.住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝B.外墙和屋面渗水C.房顶粉刷出现细小裂缝D.原有给排水管道爆裂
答案B
解析2006年1月至2008年6月，共2年5个月，外墙和屋面渗水属于保修期限5年内的工程，给排水管道工程属于保修期2年外的工程。
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