2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某...

admin2020-12-24 45

问题 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（）。

选项 A.住房和室内设施的安全性能
B.房屋维修责任
C.租金和押金的数额及交付方式
D.房屋价值

答案ABC

解析《商品房租赁管理办法》对租赁合同的内容作了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

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房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

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避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本B.加强对房地产经纪行为的行政管理C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是()。A.房屋平面图B.装饰.设备标准C.合同补充协议D.产权登记的约定

下列属于国管公积金贷款流程的有（　　）。A、签署买卖合同B、抵押C、面签D、批贷E、签借款合同

物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（　　）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。A、项目负责人B、物业管理人员C、销售人员D、工程人员

个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（　　）。A、全款购房，现有资金需求的借款人B、正在贷款的

个人住房抵押消费贷款的特点有（　　）。A、循环授信B、贷款金额足C、固定还款D、贷款年限短E、提前还款灵活

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A、看房确认书B、前期物业

甲亢症患者情绪上的临床表现主要为 A、任性 B、淡漠 C、激动易怒

下列解剖学方位术语哪项正确？(　　)

在组织流失施工时，划分流水施工段的基本要求有（）

由于外贸磨擦加剧，国家要求某些产品出口缴纳出口税，以限制产品出口，减少外贸摩擦属

患者，男，40岁。乙肝病史10年，近2个月右上腹胀痛加重。检查：面部有蜘蛛痣，右上腹压痛，肝肋缘下3cm，质硬，ALT40U／L,HBsAg(+)，AFP...

下列不属于肾不纳气辨证的要点是A:久病咳喘B:呼多吸少C:气不得续D:生长发育迟缓E:动则喘甚

生产、销售假药，生产、销售金额二十万元以上不满五十万元A.处三年以下有期徒刑B.处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金C.处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处

根据《城市区域环境振动标准》，每日发生几次的冲击振动，其最大值昼间不允许超过标准值()，夜间不超过()。A:5dB、3dBB:15dB、10dBC:10dB

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立法体制包括立法权限的划分、立法机关的设置和立法权的行使等各方面的制度，关于我国的立法体制，下列哪一选项是错误的?（）A.我国现行的立法体制是中央统一领导和一

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垃圾填埋场选址时应注意对环境的影响，必须()。A.远离饮用水源B.尽量少占良田C.利用当地地形D.利用荒地E.把填埋总容量放在首位

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