2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某...

admin2020-12-24 47

问题 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（）。

选项 A.住房和室内设施的安全性能
B.房屋维修责任
C.租金和押金的数额及交付方式
D.房屋价值

答案ABC

解析《商品房租赁管理办法》对租赁合同的内容作了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

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物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（　　）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。A、项目负责人B、物业管理人员C、销售人员D、工程人员

个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（　　）。A、全款购房，现有资金需求的借款人B、正在贷款的

个人住房抵押消费贷款的特点有（　　）。A、循环授信B、贷款金额足C、固定还款D、贷款年限短E、提前还款灵活

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A、看房确认书B、前期物业

目前我国住宅物业服务普遍采用的收费形式是()

某公司申请设立幼儿园，区教育局逾期未作任何答复。该公司起诉，并要求法院判令该局颁

在图示系统中，绳DE能承受的最大拉力为10kN，杆重不计。则力P的最大值为：

实行分包的分项、分部工程，应制定()和质量保证措施。 A.质量计划B.质量

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共用题干一多发性血栓形成患者，血浆PT、APTT延长，血小板数量正常，凝血因子Ⅶ、Ⅷ活性正常。如检测结果为阳性.应进一步检测A:血浆组织型纤溶酶原激活剂活

可引起嗜睡的是A.东莨菪碱B.抗过敏药C.阿米洛利D.右美沙芬E.口服避孕药

某企业2015年度销售收入为1000万元，营业外收入为100万元，利润总额为50万元，缴纳增值税为34万元，该企业的增值税税负率为（）。A.3．0％B.3．

内部控制是商业银行对风险进行()、事中控制、事后监督和纠正的动态过程和机制。A.事前防范B.事前审查C.事前调查D.前期防范

关于投入资本的核算，下列说法正确的有（　）。A、企业可以用固定资产、股权投资、无形资产进行投资B、收到股东以货币资金出资时，若投入的金额超过所占注册资本的比

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