　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1...

admin2020-12-24 63

问题　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。

4.房地产转让一般应当以（　　）作为缴纳税费的依据。

选项 A、申报的成交价格
B、重新评估的价格
C、更改后的成交价格
D、市场价格

答案A

解析《城市房地产转让管理规定》规定，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/j2EaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1...

房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和（　　）。A、全面推广B、广泛联谊C、有借问询D、避免扰民

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（　　）的原则。A、及时性B、持续性C、集中性D、真实性

对房源的业主（委托方）进行（　　），这是保证房源信息时效性的重要手段。A、周期性访问B、访问信息的累积C、访问信息的筛选D、直接接触

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（　　）。A、资金B、关系C、房源信息D、房地产经纪人

从某种程度上来讲，（　　）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A、房源信息B、房地产产品价格C、房源地理位置D、房地产产品质量

采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（　　）。A、比较费力，但可联系的人较少B、受时间和地点的限制C、花费时间较多D、容易遭受拒绝

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（　　）。A、舒适性B、适用性C、经济性D、真实性

（九）　　某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研，...

（九）　　某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本...

标准经济周期的四个阶段依次是（　　）。 A．繁荣、萧条、衰退、复苏 B

直方图是概率统计中经常会使用到的一种统计图表，直方图的绘制要基于统计调查的数据，

危险化学品安全技术为确保氧化反应过程安全阻止火焰蔓延、防止回火，在反应器和道

“教育是与种族需要、种族生活相适应的、天性的，而不是获得的表现形式，教育既无需周

男性，25岁，腹痛、腹泻伴低热1年半，结肠镜检査发现回肠末端黏膜呈鹅卵石样表现，

系统接线如图所示，图中参数均为归算到统一基准值SB=100MVA的标么值。变压器接线方式为Y/△-11，系统在f点发生BC两相短路，发电机出口M...

项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动称为（　）。A.平行检验B.旁站C.见证取样D.巡视

整理工程文件按要求可以采用的书写材料有()。A、碳素墨水B、纯蓝墨水C、蓝墨水D、圆珠笔E、红色墨水

根据我国现行宪法关于特定主体权利的规定，下列说法中错误的是哪些？（） A.我国《宪法》第48条规定、“中华人民共和国妇女在政治的、经济的、文化的和社会生...

企业根据员工所承担的工作或员工所具备的技能、能力而向员工支付的相对稳定的报酬属于（）。A.基本薪酬B.奖金C.福利D.工作体验

房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1...

房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和（ ）。A、全面推广B、广泛联谊C、有借问询D、避免扰民

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（ ）的原则。A、及时性B、持续性C、集中性D、真实性

对房源的业主（委托方）进行（ ），这是保证房源信息时效性的重要手段。A、周期性访问B、访问信息的累积C、访问信息的筛选D、直接接触

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（ ）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（ ）。A、资金B、关系C、房源信息D、房地产经纪人

从某种程度上来讲，（ ）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A、房源信息B、房地产产品价格C、房源地理位置D、房地产产品质量

采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（ ）。A、比较费力，但可联系的人较少B、受时间和地点的限制C、花费时间较多D、容易遭受拒绝

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（ ）。A、舒适性B、适用性C、经济性D、真实性

（九） 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。 若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研，...

（九） 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本...

标准经济周期的四个阶段依次是（ ）。 A．繁荣、萧条、衰退、复苏 B

直方图是概率统计中经常会使用到的一种统计图表，直方图的绘制要基于统计调查的数据，

危险化学品安全技术 为确保氧化反应过程安全阻止火焰蔓延、防止回火，在反应器和道

“教育是与种族需要、种族生活相适应的、天性的，而不是获得的表现形式，教育既无需周

男性，25岁，腹痛、腹泻伴低热1年半，结肠镜检査发现回肠末端黏膜呈鹅卵石样表现，

系统接线如图所示，图中参数均为归算到统一基准值SB=100MVA的标么值。变压器接线方式为Y/△-11，系统在f点发生BC两相短路，发电机出口M...

项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动称为（ ）。A.平行检验B.旁站C.见证取样D.巡视

整理工程文件按要求可以采用的书写材料有()。A、碳素墨水B、纯蓝墨水C、蓝墨水D、圆珠笔E、红色墨水

根据我国现行宪法关于特定主体权利的规定，下列说法中错误的是哪些？（） A.我国《宪法》第48条规定、“中华人民共和国妇女在政治的、经济的、文化的和社会生...

企业根据员工所承担的工作或员工所具备的技能、能力而向员工支付的相对稳定的报酬属于（）。A.基本薪酬B.奖金C.福利D.工作体验

　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1...

房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和（　　）。A、全面推广B、广泛联谊C、有借问询D、避免扰民

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（　　）的原则。A、及时性B、持续性C、集中性D、真实性

对房源的业主（委托方）进行（　　），这是保证房源信息时效性的重要手段。A、周期性访问B、访问信息的累积C、访问信息的筛选D、直接接触

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（　　）。A、资金B、关系C、房源信息D、房地产经纪人

从某种程度上来讲，（　　）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A、房源信息B、房地产产品价格C、房源地理位置D、房地产产品质量

采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（　　）。A、比较费力，但可联系的人较少B、受时间和地点的限制C、花费时间较多D、容易遭受拒绝

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（　　）。A、舒适性B、适用性C、经济性D、真实性

（九）　　某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研，...

（九）　　某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本...

标准经济周期的四个阶段依次是（　　）。 A．繁荣、萧条、衰退、复苏 B

危险化学品安全技术为确保氧化反应过程安全阻止火焰蔓延、防止回火，在反应器和道

项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动称为（　）。A.平行检验B.旁站C.见证取样D.巡视