凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用权证后，凤凰房地产公司将该项目土地抵押给该金融资产管理公司。6个月后，楼房...

admin2020-12-24 42

问题凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用权证后，凤凰房地产公司将该项目土地抵押给该金融资产管理公司。6个月后，楼房主体结构建设已经完成。下列说法正确的是：( ）

选项 A.金融资产管理公司因提供贷款给凤凰房地产公司而享有的权利与凤凰房地产公司将房子抵押给金融资产管理公司而使金融资产管理公司享有的权利之间是主从关系
B.如果此时该楼房因不可抗力而灭失，凤凰房地产公司仍然要偿还对于金融资产管理公司的贷款
C.如果楼房因案外人的原因而导致整体倒塌灭失的，案外人应当对甲进行赔偿
D.金融资产管理公司对于凤凰房地产公司因楼房灭失而获得的赔偿金有优先受偿的权利

答案ABCD

解析本题考查法律行为之间的主从关系（具体为债权和抵押权的主从关系）。债权和抵押权是主从关系，A正确；不可抗力灭失抵押权消灭，从权利消灭不影响主权利，B正确：金融资产管理公司给予凤凰房地产公司的赔偿金是代位物，抵押权人有优先受偿的权利，CD正确。

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环境和生态影响分析包括（）A.环境生态现状B.项目生态环境影响分析C.地质灾害影响分析D.环境保护措施分析E.环境因素分析

兼并收购类项目并购的效益中企业自身的效益包括（）。A.资本经营效益B.财务协同效应C.市场增加值D.经济增加值E.经营协同效应

项目前期策划要求动态与静态的分析方法相结合，其中动态分析的指标包括（）。A.投资回收期B.内部收益率C.净现值D.净年值E.总投资收益率

在社会稳定风险分析报告的编写过程中，可以从简分析的情况有（）。A.情况背景简单B.特别重大的项目C.敏感项目D.外部性影响非常小E.投资额小于

不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求有所不同，政府部门委托的评估项目，一般侧重于（）。A.项目的经济及社会影响评价B.分析论证项目对于国家法律等的符

项目移交是双方完成合作的最后一项内容，实施方案中需要提出建议方案的内容有（）。A.移交的资产及资料范围B.移交的准备安排C.针对移交检测等前期发现的问

债务资金筹措分为直接融资和间接融资，下列属于直接融资的是（）。A.国际债券B.国际金融组织贷款C.商业银行贷款D.出口信贷

企业重要项目的业主在项目完工投产后（）个月内必须向主管中央企业上报《项目自我总结评价报告》。A.12B.24C.36D.48

下列关于中间评价和后评价的区别与联系说法错误的是（）。A.两者实施的时间不同B.评价深度和相应的指标不同C.服务的作用和功能相同D.两者项目的目标

下列关于项目后评价的说法错误的是（）。A.项目后评价是一个学习过程B.项目后评价又是增强投资活动参与人员责任心的重要手段C.项目后评价主要是为投资决策

咨询方案中需要明确的咨询师的责任是()。 A．尊重求助者，遵守预约时间 B

某分部工程划分为3个施工过程、3个施工段组织流水施工，流水节拍分别为3、5、4

下列关于外商投资企业设立问题的表述中，符合法律规定的是（）。

依据《检测和校准实验室能力认可准则》，试验检测报告不应当包括的信息是（）

施工进度控度总目标应进行分解，不同的工程项目可分解为（）分目标。

根据民政部门制订的居家养老方案，某地政府为全区80岁以上的老人发放生活补贴。由此

超过诉讼时效期间，当事人()的，不受诉讼时效的限制。

孕40周临产，规则宫缩12小时，破膜10小时。肛查：宫口开大5cm,先露+0.5

动机的最佳水平随着任务难度的不同而不同，随着任务难度的增加，动机最佳水平有逐渐下降的趋势。（）

根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，承包人应在每个计量周期到期后的7天内，向发包人提交工程进度款支付申请，并应包括（　　）内容。A.累计已完的合同价款B

凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用权证后，凤凰房地产公司将该项目土地抵押给该金融资产管理公司。6个月后，楼房...

环境和生态影响分析包括（）A.环境生态现状B.项目生态环境影响分析C.地质灾害影响分析D.环境保护措施分析E.环境因素分析

兼并收购类项目并购的效益中企业自身的效益包括（）。A.资本经营效益B.财务协同效应C.市场增加值D.经济增加值E.经营协同效应

项目前期策划要求动态与静态的分析方法相结合，其中动态分析的指标包括（）。A.投资回收期B.内部收益率C.净现值D.净年值E.总投资收益率

在社会稳定风险分析报告的编写过程中，可以从简分析的情况有（）。A.情况背景简单B.特别重大的项目C.敏感项目D.外部性影响非常小E.投资额小于

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项目移交是双方完成合作的最后一项内容，实施方案中需要提出建议方案的内容有（）。A.移交的资产及资料范围B.移交的准备安排C.针对移交检测等前期发现的问

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某分部工程划分为3个施工过程、3个施工段组织流水施工，流水节拍分别为3、5、4

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依据《检测和校准实验室能力认可准则》，试验检测报告不应当包括的信息是（）

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超过诉讼时效期间，当事人()的，不受诉讼时效的限制。

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根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，承包人应在每个计量周期到期后的7天内，向发包人提交工程进度款支付申请，并应包括（ ）内容。A.累计已完的合同价款B

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