共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 41

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是()。
A:王某购买的二手房，因为未超过5年，因此要交纳营业税
B:王某购买的二手房，不必交纳契税
C:王某购买的二手房，契税应执行1％税率
D:王某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

答案AC

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

当客户委托资产发生权属变更等重大情形，可能影响资产管理业务正常进行的，期货公司无

细菌性食物中毒中主要引起神经症状的是 A．鼠伤寒沙门菌 B．副溶血性弧菌

警察应该保持中立，是“非政治化”、“非党派化”的。(　)

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进

中学生随着身心的迅速发展，开始积极尝试脱离父母的保护和管理，渴望自己的行为像成人

最常见的偏头痛为

对西亚推行“三B”政策，即修建经伊斯坦布尔到巴格达铁路的是（）

在功率因素的补偿中，电容器组利用率最高的是()。A：就地个别补偿；B：分组补偿；C：集中补偿；D：分片补偿

关于艾滋病，下列说法正确的为（）A：许多人不出现真正的急性感染期B：有效的抗病毒治疗后，病人可以长期生存C：目前国内免费治疗的一线方案为齐多夫定十司他夫定

施工组织设计应由()主持编制。A.项目负责人B.项目总工程师C.公司项目管理部门D.公司总工程师

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

当客户委托资产发生权属变更等重大情形，可能影响资产管理业务正常进行的，期货公司无

细菌性食物中毒中主要引起神经症状的是 A．鼠伤寒沙门菌 B．副溶血性弧菌

警察应该保持中立，是“非政治化”、“非党派化”的。( )

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进

中学生随着身心的迅速发展，开始积极尝试脱离父母的保护和管理，渴望自己的行为像成人

最常见的偏头痛为

对西亚推行“三B”政策，即修建经伊斯坦布尔到巴格达铁路的是（）

在功率因素的补偿中，电容器组利用率最高的是()。A：就地个别补偿；B：分组补偿；C：集中补偿；D：分片补偿

关于艾滋病，下列说法正确的为（）A：许多人不出现真正的急性感染期B：有效的抗病毒治疗后，病人可以长期生存C：目前国内免费治疗的一线方案为齐多夫定十司他夫定

施工组织设计应由()主持编制。A.项目负责人B.项目总工程师C.公司项目管理部门D.公司总工程师

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

警察应该保持中立，是“非政治化”、“非党派化”的。(　)