共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 47

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是()。
A:王某购买的二手房，因为未超过5年，因此要交纳营业税
B:王某购买的二手房，不必交纳契税
C:王某购买的二手房，契税应执行1％税率
D:王某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

答案AC

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（　　）。

患者产后腰酸，足跟疼痛，艰于俯仰，头晕耳鸣，夜尿多，舌淡黯，脉沉细弦。证属 A

下列谱例中的旋律是由双簧管独奏的引子部分，出自于哪部作品()

学习型组织有五项要素，其中透过资讯搜集，掌握事件的全貌，培养综观全局的思考能力，

我国资产管理公司最初的注册资本由()核拨。

男，40岁。平时軎欢饮热开水及热粥，近5个月有进食困难，并逐渐加重，钡餐检查：食

共用题干患者，女性，69岁。食管癌晚期，不能进食，给予脂肪乳、氨基酸等输入。1周后注射部位沿静脉走向出现条索状红线，局部组织肿胀、发红，病人主诉有疼痛感。根

一个国家的城市规划体系一般不包括()。A:规划法律体系B:规划行政体系C:规划运作体系D:规划核心体系

矿山工程进度拖延的事后控制措施最关键的是（）。A.分析进度拖延的原因B.投入更多资源加速施工C.调整施工合同D.修改设计

反映客户短期偿债能力的比率主要有（　　）。A．流动比率B．资产负债率C．净利润率D．速动比率E．现金比率

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（ ）。

患者产后腰酸，足跟疼痛，艰于俯仰，头晕耳鸣，夜尿多，舌淡黯，脉沉细弦。证属 A

下列谱例中的旋律是由双簧管独奏的引子部分，出自于哪部作品()

学习型组织有五项要素，其中透过资讯搜集，掌握事件的全貌，培养综观全局的思考能力，

我国资产管理公司最初的注册资本由()核拨。

男，40岁。平时軎欢饮热开水及热粥，近5个月有进食困难，并逐渐加重，钡餐检查：食

共用题干 患者，女性，69岁。食管癌晚期，不能进食，给予脂肪乳、氨基酸等输入。1周后注射部位沿静脉走向出现条索状红线，局部组织肿胀、发红，病人主诉有疼痛感。根

一个国家的城市规划体系一般不包括()。A:规划法律体系B:规划行政体系C:规划运作体系D:规划核心体系

矿山工程进度拖延的事后控制措施最关键的是（）。A.分析进度拖延的原因B.投入更多资源加速施工C.调整施工合同D.修改设计

反映客户短期偿债能力的比率主要有（ ）。A．流动比率B．资产负债率C．净利润率D．速动比率E．现金比率

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（　　）。

共用题干患者，女性，69岁。食管癌晚期，不能进食，给予脂肪乳、氨基酸等输入。1周后注射部位沿静脉走向出现条索状红线，局部组织肿胀、发红，病人主诉有疼痛感。根

反映客户短期偿债能力的比率主要有（　　）。A．流动比率B．资产负债率C．净利润率D．速动比率E．现金比率