某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

admin2020-12-24 42

问题某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。

选项 A.20年
B.30年
C.40年
D.50年

答案B

解析以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限后的剩余年限。商场属于商业用地，使用年限为40年，1997年至2007年，该宗土地已经使用10年，剩余的使用年限为30年。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jYEaKKKQ

相关试题推荐

下列属于房源的物理属性的有（　　）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命
房源的动态性主要包括（　　）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动
房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途
对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证
预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投
某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（　　）。A、7、2％B、
土地使用权出让可以采取（　）的方式。A．招标　　B．拍卖　　C．协议　　D．划拨　　E．无偿分配
我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权
下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（　）。A．国家机关用地　　B．军事用地　　C．经济适用住房用地　　D．高档写字楼用地
某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（　）万元土地闲置费。

随机试题

以约定的医疗费用为给付保险金条件的健康保险称为（　　）。 A、护理保险 B、
商业银行在流动性风险管理实践中，下列做法不恰当的是（）。 A．通过金融市场控
反刍动物发生青草搐搦的直接原因与 A．血钙浓度升高有关 B．血磷浓度降低有关
一期梅毒和三期梅毒分别又称为 A．硬下疳、杨梅结毒 B．硬下疳、杨梅疮 C
假设法定存款准备金率为10%，超额存款准备金率为5%，流通中的现金40亿美元，存
平静呼吸时，下列哪个时相中肺内压低于大气压（　　） A.吸气初 B.吸气末
管理规约的订立者是()。A:建设单位B:物业管理单位C:业主大会D:业主委员会
根据宪法制定机关的不同，我们可以把宪法分为民定宪法、钦定宪法和协定宪法。下列属于协定宪法的是哪些？（）A.1215年《英国大宪章》B.1830年《法国
共用题干 OptimistsReallyDoLiveLonger,SayScientists1ForthephilosopherArt...
近年来，受出口番茄酱价格持续上涨影响，某省原有的番茄企业纷纷增加生产线，导致产能过剩。甲番茄酱厂于2013年新建了2条生产线，投产以来一直面临着原料紧缺的...

某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为( )。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

下列属于房源的物理属性的有（ ）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命

房源的动态性主要包括（ ）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动

房地产证的主要内容有（ ）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（ ）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。A、7、2％B、

土地使用权出让可以采取（ ）的方式。A．招标 B．拍卖 C．协议 D．划拨 E．无偿分配

我国政府规定土地需要补地价的情况有（ ）。A．改变原出让土地使用权规定的用途 B．增加原出让土地使用权规定的容积率 C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（ ）。A．国家机关用地 B．军事用地 C．经济适用住房用地 D．高档写字楼用地

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（ ）万元土地闲置费。

以约定的医疗费用为给付保险金条件的健康保险称为（ ）。 A、护理保险 B、

商业银行在流动性风险管理实践中，下列做法不恰当的是（）。 A．通过金融市场控

反刍动物发生青草搐搦的直接原因与 A．血钙浓度升高有关 B．血磷浓度降低有关

一期梅毒和三期梅毒分别又称为 A．硬下疳、杨梅结毒 B．硬下疳、杨梅疮 C

假设法定存款准备金率为10%，超额存款准备金率为5%，流通中的现金40亿美元，存

平静呼吸时，下列哪个时相中肺内压低于大气压（ ） A.吸气初 B.吸气末

管理规约的订立者是()。A:建设单位B:物业管理单位C:业主大会D:业主委员会

根据宪法制定机关的不同，我们可以把宪法分为民定宪法、钦定宪法和协定宪法。下列属于协定宪法的是哪些？（）A.1215年《英国大宪章》B.1830年《法国

共用题干 OptimistsReallyDoLiveLonger,SayScientists1ForthephilosopherArt...

近年来，受出口番茄酱价格持续上涨影响，某省原有的番茄企业纷纷增加生产线，导致产能过剩。甲番茄酱厂于2013年新建了2条生产线，投产以来一直面临着原料紧缺的...

某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

下列属于房源的物理属性的有（　　）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命

房源的动态性主要包括（　　）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（　　）。A、7、2％B、

土地使用权出让可以采取（　）的方式。A．招标　　B．拍卖　　C．协议　　D．划拨　　E．无偿分配

我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（　）。A．国家机关用地　　B．军事用地　　C．经济适用住房用地　　D．高档写字楼用地

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（　）万元土地闲置费。

以约定的医疗费用为给付保险金条件的健康保险称为（　　）。 A、护理保险 B、

平静呼吸时，下列哪个时相中肺内压低于大气压（　　） A.吸气初 B.吸气末