房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A.促进了机构所有房源信息完全共享 B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性 C.促进了房地产经纪人的工作效率 D.提

admin2020-12-24 58

问题房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。

选项 A.促进了机构所有房源信息完全共享
B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性
C.促进了房地产经纪人的工作效率
D.提高了房源的成交速度
E.防止了房源信息外泄

答案ACD

解析公盘制的优点表现在：①信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率，因为无需再通过持盘经纪人合作，所以使得信息有效利用率更高、流通更快速；②强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要包括：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性；②部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为；③房源信息较容易外泄。

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()就是按照时间顺序和工作性质，将项目分解为若干工序，也称子项目。A:项目工序B:项目目标C:工程分解D:工程流程

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测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立质量管理体系。A:咨询机构B:认证机构C:测绘行政主管部门D:监理单位

下列选项中，不属于质量管理8项原则的是()。A:以顾客为关注焦点原则B:领导作用原则C:通用原则D:全员参与原则

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