首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有
书海库
2019-12-17
65
问题
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有( )。
选项
A、隐含的估价对象范围不同B、参数选取不合理C、基础数据不正确D、价值类型选取不合理E、选用的估价方法不切合估价对象
答案
ABCE
解析
考点:确定估价结果。不同估价方法的测算结果之间有较大差异时,可以从下列途径寻找原因:(1)估价计算的正确性;(2)估价基础数据的正确性;(3)估价参数的合理性;(4)估价计算公式的恰当性;(5)不同估价方法的估价对象财产范围的一致性;(6)不同估价方法的估价前提的一致性;(7)估价方法的适用性;(8)估价假设的合理性;(9)估价依据的正确性;(10)估价原则的正确性;(11)房地产市场状况的特殊性。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kAZsKKKQ
相关试题推荐
马卡连柯提出“要尽量多地要求一个人,也要尽可能地尊重一个人”反映了德育的()。
教师通过奖励小红花来表扬学生的行为,这种方法属于( )。
如减少或停止上网会出现周身不适、烦躁、易激惹,注意力不集中,睡眠障碍,这很可能是
选择德育方法的依据是德育对象的年龄特点、个别差异、德育内容和( )。
小强高考落榜了,他经过认真总结,分析考试失利的原因,发现自己努力程度不够,决定继
学生明知故犯,言行不一的主要原因是( )。
化学课上,教师给学生做用排水法收集氢气的实验,同学们通过认真观察学习的方法属于实
婴儿学会称呼邻居家的男性为“叔叔”后,他可能会对所遇到的任何陌生男性均称呼为“叔
“在教育活动中,教师负责组织、引导学生沿着正确的方向,采用科学的方法,获得良好的
下列教学方法中以实际训练为主的方法是( )。
随机试题
不属于病因判断标准的是 A.关联的时间顺序 B.样本大小 C.剂量-反应关
某工程项目,由于该工程在设计上比较复杂,根据当地建设局的建议,对参加投标单位和主
公立医院为向其提供医疗设备的企业充当债务保证人,则()。
一般适用于松散、中密砂土、粘性土的沉入桩施工方法()。
任何一项政策,它的功能都是通过事物之间相互联系的动态形式所产生的作用而实现的。作
下列各药中,有小毒,不宜大量服用的是A.三棱B.莪术C.桃仁D.红花
某麻纺厂粗加工厂房设置临时高压消防给水系统,王某负责给水系统的日常检查、维护与管理。下列符合消防给水管网阀门维护管理规定的是()。A.每月对电动阀和电磁阀的供
铸铁排水管材宜采用A型柔性法兰接口的是()。A.排水支管B.排水立管C.排水横干管D.首层出户管
针对妇女社会工作的主要特点,下列说法错误的是()。A:遵守“个别化”的工作原则B:倾听妇女的声音是妇女社会工作的起点C:强调“个人的即政治的”D:将妇女问
根据增值税法律制度的规定,境内单位提供的下列服务中,适用零税率的有()。A.向境外单位提供的完全在境外消费的知识产权服务B.向境外单位提供的完全在境外消