王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入5000

tikufree2020-05-20 59

问题王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入5000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，则王某还款能力符合要求。

选项

答案对

解析房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入。规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下。王某的房产支出与收入比=(2000+300)÷5000=46%<50%，还款能力符合要求。

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