基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

admin2020-12-24 62

问题基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。

选项 A.商铺
B.旅馆
C.写字楼
D.娱乐场所
E.影剧院

答案BDE

解析求取净收益的途径可分为两种：①基于租赁收入求取净收益，如有大量租赁实例的住宅、写字楼、商铺等；②基于营业收入求取净收益，例如旅馆、影剧院、娱乐场所等。对于那些既有大量租赁实例又有营业收入的房地产，如商铺、餐馆等，只要是能够通过租赁收入求取净收益的，应优先通过租赁收入求取净收益。AC两项是基于租赁收入求取净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kBLaKKKQ

相关试题推荐

关于法人的说法，正确的是（　）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位
根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（　）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第
借用其他施工单位（　）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员
根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有（）。 A.警告B.没收违法所得 C.吊销营业执照D.责令企业停产停业 E.行政拘留
关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...
按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税
某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的（），以本企业的名义承揽工程。A、资质证书B、商标名称C、营业执照D、企业技术E、专有设
关于教育税附加的说法，正确的是（）。A、教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据B、教育费附加税率为3%C、教育费附加分

随机试题

（　　）是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人按其取得
水样变性指的是（　　）。 A．细胞内水分过多 B．器官体积增大
18^F-FDG是PET或PET/CT最常用的示踪药物，它可以反映体内 A．组
临床上判断脱水性质有困难时先按哪种脱水处理 A、等渗 B、低渗 C、高渗
属于因时制宜的是
浸润型肺结核和慢性纤维空洞型肺结核分型的最主要鉴别依据是 A.结核中毒
经抗感染治疗10天，发热不退，惊厥频繁。CT检查见脑室扩大，脑室穿刺检查，白细胞数25x106/L，糖1.5mmol/L，氯化物112mmol/L，蛋白0...
照明灯具的每一照明单相分支回路的电流不宜超过______，连接建筑组合灯具时，回路电流不宜超过______。横线上应填数据为()A.16A，25AB.16
聚乙烯双壁波纹管隐蔽竣工验收合格后沟槽回填时不正确的施工方法是()。A.从管底基础部位开始到管顶以上0.5m范围内，必须人工回填，严禁用机械推土回填B.回填
下列情况中属于特别重大事故的是()。A.造成30人以上死亡B.造成20人以上死亡C.造成100人以上重伤D.造成急性工业中毒50人以上E.造成直接经济损

基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

关于法人的说法，正确的是（ ）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位

根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（ ）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第

借用其他施工单位（ ）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员

根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有（）。 A.警告B.没收违法所得 C.吊销营业执照D.责令企业停产停业 E.行政拘留

关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。 A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B.合同标的是财产 C.履行地点为项目所在地 D...

按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（）的同时，还应缴纳城市维护建设税。 A.利息税B.企业所得税 C.个人所得税D.营业税

某生产经营单位负责人未依法履行安全生产管理职责导致人员伤亡，事故发生后该负责人被处以上一年年收入40%的罚款，则该事故级别是（）。A、一般事故B、较大事

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的（），以本企业的名义承揽工程。A、资质证书B、商标名称C、营业执照D、企业技术E、专有设

关于教育税附加的说法，正确的是（）。A、教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据B、教育费附加税率为3%C、教育费附加分

（ ）是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人按其取得

水样变性指的是（ ）。 A．细胞内水分过多 B．器官体积增大

18^F-FDG是PET或PET/CT最常用的示踪药物，它可以反映体内 A．组

临床上判断脱水性质有困难时先按哪种脱水处理 A、等渗 B、低渗 C、高渗

属于因时制宜的是

浸润型肺结核和慢性纤维空洞型肺结核分型的最主要鉴别依据是 A.结核中毒

经抗感染治疗10天，发热不退，惊厥频繁。CT检查见脑室扩大，脑室穿刺检查，白细胞数25x106/L，糖1.5mmol/L，氯化物112mmol/L，蛋白0...

照明灯具的每一照明单相分支回路的电流不宜超过______，连接建筑组合灯具时，回路电流不宜超过______。横线上应填数据为()A.16A，25AB.16

聚乙烯双壁波纹管隐蔽竣工验收合格后沟槽回填时不正确的施工方法是()。A.从管底基础部位开始到管顶以上0.5m范围内，必须人工回填，严禁用机械推土回填B.回填

下列情况中属于特别重大事故的是()。A.造成30人以上死亡B.造成20人以上死亡C.造成100人以上重伤D.造成急性工业中毒50人以上E.造成直接经济损

基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺 B.旅馆 C.写字楼 D.娱乐场所 E.影剧院

关于法人的说法，正确的是（　）。A、法人以其登记注册地为住所B、企业法人自取得营业执照时取得法人资格C、非企业法人是指行政法人和事业法人D、建设单位

根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和（　）。A、生产企业资质证明B、生产企业营业执照C、生产许可证D、第

借用其他施工单位（　）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。A、营业执照B、技术人员C、资金D、高层管理人员

（　　）是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人按其取得

水样变性指的是（　　）。 A．细胞内水分过多 B．器官体积增大

照明灯具的每一照明单相分支回路的电流不宜超过，连接建筑组合灯具时，回路电流不宜超过。横线上应填数据为()A.16A，25AB.16