商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投

tikufree2019-12-17 76

问题商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。

选项 A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、商业街D、专业市场

答案A

解析商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获得收益。商业地产收益和获利方式大致分为两类：①房地产开发企业开发后直接销售后获得的收益，这类商业地产多为小型商铺、街铺。这种商业地产获利方式从严格意义上讲仍属于房地产开发范畴，主要获取开发利润。②长期投资经营、业主自营、出租给他人经营等方式，主要获取经营利润。

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