首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算,但具体可以按月或季度支付 B:基础租金又称最低租金,常以年总
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算,但具体可以按月或季度支付 B:基础租金又称最低租金,常以年总
admin
2020-12-24
62
问题
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有()
选项
A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算,但具体可以按月或季度支付
B:基础租金又称最低租金,常以年总营业额为基础计算
C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D:百分比租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动
E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
答案
CDE
解析
基础租金又称最低租金,常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一介最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动,所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kClaKKKQ
相关试题推荐
物业服务企业在确定写字楼租金时,一般考虑的主要因素有()。A:承租方的财务能力B:承租方的商业信誉C:基础租金与市场租金D:出租单元的面积规划和室内装修
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有()。A:潜在毛租金收入B:经营费用C:租金损失D:其他收入E:报酬率高低
个人住房贷款的类型有()。A:政策性抵押贷款B:商业性抵押贷款C:A与B组合抵押贷款D:个人信用贷款E:个人典押贷款
对于房地产置业投资项目,影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括()A:有效面积系数B:权益投资比率C:贷款利率D:租金水平E:土地费用
零售商业物业的商业辐射区域分为()。A:主要区域B:次要区域C:其他区域D:边界区域E:二级区域
物业资产管理的职能包括()。A:物业管理B:设施管理C:资产管理D:运营管理E:组合投资管理
开发一持有出租一出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。A:土地成
在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,不包括()。A:基准收益率B:目标投资回报率C:出租率或空置率D:毛租金收入E:运营成本
下列关于基础利率的表述中,不正确的有()。A:等于银行存款利率B:等于银行贷款利率C:是投资者所要求的最低利率D:是银行同业之间的短期资金借贷利率E:一
写字楼物业服务企业在选择租户时,往往注重考察租户的()。A:财务稳定性B:所需面积大小C:租金支付方式D:物业服务需求E:与写字楼业主的关系
随机试题
中国第一部断代史是( )。[2013年福建真题] A、《史记》 B、《资治
以下哪种情况下,期权为实值期权?( ) Ⅰ.当看涨期权的执行价格低于当时的标
患者,男,34岁,半年前曾做过金瓷冠修复,现颊侧牙龈红肿、疼痛、常嵌塞食物,检查
日清日结法又称OEC法,其中字母E代表()。
项目经理部应根据工程特点和规模设置安全管理领导小组,其第一责任人是()
甲市乙区政府决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服,申请行政复议。下列
精索静脉曲张的后果是 A睾丸发硬 B睾丸肿胀 C精索水肿 D精索
关于精索静脉曲张,下列哪项是正确的A.凡有精索静脉曲张的患者,都应及早手术B.精索静脉曲张一定引起不育C.精索静脉曲张手术成功后,生育能力都能恢复正常
华北地区的某高层公共建筑,地上7层,地下3层,建筑高度35m,总建筑面积70345m2,建筑外墙采用玻璃幕墙,其中地下中建筑面积28934m2,地下一层层...
全面结算会员期货公司和非结算会员在结算协议中约定全面结算会员期货公司的期货保证金账户中非结算会员结算准备金最低余额的,应当符合()的有关规定。A:中国证监会B