张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

admin2020-12-24 66

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（）。

选项 A.王某说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求

答案CD

解析作为买方独家代理人，房地产经纪人要站在购房人的立场上，协助或代理购房人与业主合理磋商价格，力争使买卖双方达成一致。如果购房人最终对此房源不满意或因为价格等原因无法实现成交，经纪人要重新为其寻找或推荐新的房源。一方面可以从房地产经纪人掌握的房源信息中进行匹配，满足客户的房屋需求。另一方面如果客户对所看房源犹豫或不确定，经纪人要分析房源的优势和劣势，为什么客户对所看房源不满意，再从更大的范围内为客户寻找适合的房源。

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根据《测绘技术设计规定》，下列人员中，负责确定设计输入并形成书面文件的是()。A:技术设计负责人B:设计策划负责人C:单位总工程师D:技术设计人员

根据《测绘计量管理暂行办法》，下列关于测绘计量器具的说法中，错误的是()。A:必须经测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格B:超过检定周期的测绘计量器具不得使

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立适合特性、可操作性的质量管理体系。A:测绘行政主管部门B:认证认可监督委员会C:质量管理咨询机构D:质量技

根据《房产测绘管理办法》，下列关于房产测绘委托的说法中，错误的是()。A:房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行B:委托房产测绘的

根据测绘成果管理条例，下列关于测绘成果汇交的说法中，错误的是()。A:财政投资完成的测绘项目，由项目承担单位负责汇交B:使用其他资金完成的测绘项目，由项目出资

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的质量方针和质量目标由()确定。A:总工程师B:管理者代表C:法定代表人D:质量主管负责人

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》，下列关于他们执业活动的说法中，错误的是()。A:张三、李四可以开展与该单位测绘资质等

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

根据《测绘成果质量监督抽查管理办法》，下列文件中，不作为质量监督抽查时质量判定依据的是()。A:国家法律法规、国家标准B:行业标准、地方标准C:测绘单位明示

南京市一家测绘资质单位要使用江苏省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品，根据《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》，应当由()审批。A:国务院测绘行政主管部

社会主义道德建设的原则是集体主义，集体主义实施的文化前提是（　　）。 A、生产

6个月小儿，辅食应该添加下列哪项食物最合适 A．水果汁、鱼肝油 B．米糊、菜

在设计、施工和生产前，首先对系统中存在的危险性类别、出现条件、导致事故的后果进

通过阻滞分布在前列腺和膀胱颈部平滑肌细胞表面的α1受体，松弛平滑肌，达到缓解膀胱

我国公有经济企事业单位专业技术人员数量 2010年我国公有

计算自营规模时，证券公司应当根据自营投资的类别，按成本价与公允价值孰低原则计算。

“库存现金”日记账和“银行存款”日记账的登记时间是（）。

对于单向、定点、量大的流体状商品（如石油、天然气等）运输多采用的运输方式是（）。

关于新型抗凝药物，下列说法不正确的为（）A：可特异性咀断凝血瀑布中的某关键环节B：需监测INRC：与食物和药物相互作用小D：达比加群酯直接作用于凝血酶(Ⅱ

近因是指在危险和损失之间，导致损失的（）。 A.第一因素B.最后因素C.直接原因D.主要或有效的原因

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对于单向、定点、量大的流体状商品（如石油、天然气等）运输多采用的运输方式是（）。

关于新型抗凝药物，下列说法不正确的为（）A：可特异性咀断凝血瀑布中的某关键环节B：需监测INRC：与食物和药物相互作用小D：达比加群酯直接作用于凝血酶(Ⅱ

近因是指在危险和损失之间，导致损失的（）。 A.第一因素B.最后因素C.直接原因D.主要或有效的原因

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