首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列属于物业经营管理的风险的是()。A:管理模式风险 B:竞争的风险 C:经营过程中的风险 D:财务风险 E:政策环境变化的风险
下列属于物业经营管理的风险的是()。A:管理模式风险 B:竞争的风险 C:经营过程中的风险 D:财务风险 E:政策环境变化的风险
admin
2020-12-24
44
问题
下列属于物业经营管理的风险的是()。
选项
A:管理模式风险
B:竞争的风险
C:经营过程中的风险
D:财务风险
E:政策环境变化的风险
答案
ACDE
解析
物业经营管理的风险主要有以下几类:①管理模式风险。主要指在从事物业经营管理活动时,责任方采取的管理方式以及法律模式等导致的风险,主要包括以下两种:a.不同企业管理模式带来的风险;b.不同产权结构带来的风险。②经营项目选择的风险。经营项目是很难具体化的。需要物业服务企业根据自身条件和环境的许可程度,在综合评估和规划的基础上做出科学决策,并适时调整。③经营过程中的风险。涵盖具体经营项目的设计、定位、营销策略,以及具体实施的全过程。④财务风险。主要包括:a.垫款风险。b.抵押风险。⑤管理团队的风险。物业经营管理团队,是各类专业人才的集合。相对于物业基础性管理服务而言,这里的专业人才,指的是经营活动所需要的各方面专业配套人员,如销售人员、金融管理人员、市场管理人员等。所有企业无不把人才视为企业最重要的财富,从事经营性物业更是如此。⑥政策环境变化的风险。这是指因国家政策变化给物业经营管理带来的风险。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kQlaKKKQ
相关试题推荐
按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小,可以将市场划分为()类型结构。A:完全竞争市场B:核心竞争市场C:垄断竞争市场D:寡头垄断市
房地产市场存在着一种均衡状态,这个状态是指()。A:租金和价格都不发生变化B:建造成本不发生变化C:新增量和灭失量相等D:房地产资产存量保持不变E:价格
当承包商仅作为营造商时,其利润仅与()有关,承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:资金筹措D:市场营销E:施工周期
按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为()。A:机会型B:收益型C:大中取大型D:收益加增值型E:小中取大型
按照物业类型划分,房地产投资可以分为()投资。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:出租物业E:特殊物业
长期投资的特点包括()。A:投资回收期长B:投资资金周转快C:短期变现能力较差D:风险较小E:长期盈利能力较强
房地产置业投资的目的是()。A:赚取开发利润B:满足自身生活居住的需要C:将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入D:满足自身生产经营的需要E:参与
下列风险属于房地产投资系统风险的有()。A:持有期风险B:或然损失风险C:政策风险D:通货膨胀风险E:收益现金流风险
按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为()几种类型。A:收益型B:收益贬值型C:收益加增值型D:机会型E:保本型
某房地产项目的初始投资额为310万元,基准收益率为15%,经营期。为15年,财务净现值为210万元,该项目在经营期内的等额年值为()万元。A:14.00B:3
随机试题
对于因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,下列处理正确的有
关于接触性皮炎,患者再次接触相同的过敏原之后一般在多长时间内发病 A.24小时
根据《宪法》和法律法规的规定,关于我国行政区划变更的法律程序,下列哪一选项是正确
根据固定资产投资的资金来源不同,分为()。
厌学是由于人为因素所造成的儿童情绪上的()。儿童厌学症作为一种(
A.医学科研是有意识、有目的的,是对研究对象能动的反映 B.医学科学与医学道德相互影响,相互促进,共同发展 C.医学科研道德是医学科研的动力源泉 D...
根据下列资料回答问题。 2010年底,全国高速公路里程为7.41万公里,居世界第二位,比“十一五”规划目标增加9108公里。其中,国家高速公路5.7...
在我国,期货合约是由期货交易所统一制定的标准化合约。()
在买卖双方存在信息不对称的情况下,质量差的商品往往将质量好的商品驱逐出市场,这种现象称为:A、道德风险B、正向选择C、逆向选择D、外部不经济
2019年某居民企业主营业务收入5000万元、营业外收入80万元,与收入配比的成本4100万元,全年发生管理费用、销售费用和财务费用共计700万元,营业外...