银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（　　）。[2013年11月真题]A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性

admin2020-12-24 50

问题银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（　　）。[2013年11月真题]

选项 A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性

答案ADE

解析BC两项是验证工资收入真实性的方法。

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某公司上一年度的净利润为570万元，销售收入为9700万元，总资产为12000万元，所有者权益为6700万元，则该公司上一年度的（　　）A.ROE为9%B.R

对借款人的贷后监控包括（　　）A.对管理状况的监控B.对经营状况的监控C.对财务状况的监控D.对而借款人与银行的往来情况的监控E.对借款人关联企业的监控

贷款合同的制定原则有（　　）A.不冲突原则B.维权原则C.完善性原则D.合法性原则E.适宜相容原则

贷款合同的内容包括（　　）。A.当事人的名称和住所B.担保方式C.还款方式D.借贷双方的权利与义务E.违约责任

自有资金现金流量表以自有资金为计算基础，()作为现金流入，()和()作为现金流出。A.资产；借款利息；本金的偿还B.借款；借款利息；本金的偿还C.本金

在抵押品管理中，银行要加强对（　　）的监控和管理。A.抵押人资格B.抵押人的实力C.抵押人担保意愿D.抵押物和质押凭证

银企合作协议涉及的贷款安排一般属于（　　）性质。A.贷款申请B.贷款意向书C.借款申请书D.贷款承诺

银行在商业汇票上签单承诺按出票人指示到期付款的行为是（　　）。A.贷款B.承兑C.担保D.保函

银行如果不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起（　　）日内向上一级人民法院提起上诉。A.10B.15C.20D.30

下列关于营运资本投资的说法，错误的是（　　）。A.产生于季节性资产数量超过季节性负债时B.产生于季节性负债数量超过季节性资产时C.通过公司内部融资或者银行贷

大承气汤原方煎服法中，最后纳入并微煮的药物是 A．大黄 B．厚朴 C．枳实

下列关于招标文件与资格预审的说法正确的有（）。

男性，50岁。10余年来间断咳嗽、咳痰，每年累及时间约4个月，近1周再犯。查体：

《中国大百科全书》中对城市设计的定义是（）。 A.对城市体型环境所进行的设计

“我们今天生活着的世界与其说是自然世界，还不如说是人造或人为世界，在我们的周围几乎每样东西都刻有人技能的痕迹”。这段话应理解为（　　）。A.人造的或人为的世界是

酸性最强的化合物是A:7,4＇-二羟基黄酮　B:4＇－羟基黄酮C:3-羟基黄酮D:6－羟基黄酮E:5－羟基黄酮

水不溶型包衣材料是A.CAPB.ECC.PEG-400D.HPMCE.CCNa

有关非处方药专有标识的说法，错误的是A．非处方药专有标识应与药品标签．使用说明书．内包装．外包装一体化印刷B．红色专有标识可作为经营甲类非处方药企业的指南性标

甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成...

房地产开发前期工作阶段的内容，包括()等方面的工作。A:取得建设用地B:审定项目规划设计C:投资机会选择与决策分析D:取得建设项目的立项批复E:完成房屋

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