关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之

admin2020-12-24 45

问题关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。

选项 A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

答案A

解析《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

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关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之

房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A、引入期B、成长期C、成

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

计算全部建筑面积的有（　）。A．无顶盖的室外楼梯　　B．房屋内的夹层．插层．技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位　　C．房屋天面上，属永久建筑，层

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

赠与合同是（　）。A．双务合同　　B．有偿合同　　C．诺成性合同　　D．实践性合同

在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋（　）手续。A．他项权利登记　　B．转移登记　　C．变更登记　　D．注销登记

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　）。A．接与房屋承租人协商　　B．直接对房屋承租人进行安置　　C．对被拆迁人实

房地产面积测绘包括房产面积测算和（　）。A．房地产面积　　B．土地面积测算　　C．混合面积测算　　D．房屋面积测算

速效救心丸、冠心苏合滴丸、心可舒胶囊的共同功能是 A、活血 B、行气

患者，女，35岁，咳嗽咯痰，色黄质黏，咳时伴有胸闷憋气，大便干结.舌体胖大，苔白

为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障

简述个人本位论的主要观点和代表人物。

男性，45岁，患肝硬化6年。4天来畏寒发热，体温38℃左右，全腹痛，腹部明显膨隆，尿量550m1／d住院后经检查有以下体征，其中对诊断最有帮助的是A.蜘蛛痣及

学校教育对个体发展的功能包括（）。A.引导和培养、塑造个体发展B.加速个体发展C.具有延时价值D.开发个体特殊才能E.个体发展的主观能动性

肝硬化患者出血倾向的最主要原因是A.维生素K缺乏B.毛细血管脆性增加C.凝血因子合成障碍E.肝解毒功能不良而致毒性反应

2001年9月，我国诞生了第一只开放式基金（），使我国基金业发展实现了从封闭式基金到开放式基金的历史性跨越。A、招商安泰系列基金B、华夏大盘精选基金C、华

肾结核最具有特征性的临床表现是A.腰痛B.发热伴盗汗C.肉眼血尿D.慢性膀胱刺激症状E.消痩

小慧在某机构工作了一年，主要负责个案工作，在一次督导面谈中，她表示近期工作并不顺利，遇上了蛮不i井.理的非自愿服务对象，而且个案服务成效也不明显，因此...

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