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  3. 关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是()。

关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是()。

昕玥2019-12-17  63
问题 关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是()。
选项 A:标准差越小的方案，风险越大B:期望值越大的方案，风险越大C:变异系数越大的方案，风险越大D:概率值越大的方案，风险越大
答案C
解析房地产投资风险评价是对投资项目风险进行综合分析，依据风险对项目经济目标的影响程度进行项目风险分级排序的过程。经济指标的累计概率、标准差和变异系数的判别标准为：(1)投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。(2)投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。
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