首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押...
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押...
admin
2020-12-24
67
问题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
如果拍卖、变卖王某商铺,王某应当缴纳( )。
选项
A.契税
B.增值税
C.房产税
D.印花税
答案
BD
解析
A项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。本案例中,王某是产权出售人,不是产权承受人。B项,在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人为增值税的纳税人。C项,房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种税。本案例,王某转让了房地产的产权,不需要再缴纳房地产税。D项,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证,按件贴花,一件5元。所以,对于王某拍卖、变卖商铺的行为,王某应缴纳增值税和印花税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lAMaKKKQ
相关试题推荐
房屋租赁客户信息的采集要点包括( )。A.时间性B.租金C.物业管理情况D.服务费用E.特殊需求
在客户接待过程中,根据客户在购买房地产时的( )等因素来给客户划分优先次序,房地产经纪人应甄别不同情况做分类引导。A.时间期限B.决策权C.支付能力D.
委托出售经纪业务信息调查的事项有( )。A.房屋权属状况B.房屋出售条件C.业主身份信息D.物业管理水平E.业主希望的租期
房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括( )。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E
在房屋租赁过程中,承租客户关心的租金问题是( )。A.租金越低越好B.自己的消费支出获得最大效用C.收益水平提高D.服务费用与服务感受相一致
房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为( )。A.提供最符合客户要求的房源B.帮助客户分析购房能力、市场行情,制订购房方案(目标、贷款安排等)C
有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,及其随意性大的客户,应采取的引导式方式是( )。A.提供咨询服务,创造专业服务形象,建立长期联系B.提供好、中、差
房地产经纪服务合同,是指房地产经纪机构和( )之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A.委托人B.代理人C.出租人D.贷款人
为掌握客户的支付能力,房地产经纪人调查的内容有()。(2012年真题)A.客户的收入水平B.客户的付款方式C.客户的贷款方式D.客户的购买动机E.客
针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实()。(2011年真题)A.租金标准B.租赁期限C.租金支付方式D.承租客户身份
随机试题
糖尿病痰湿体胖者,长期坚持运动锻炼中,下列哪项是不适宜的: A.有氧运动 B
某小学在课余时间组织学生参加航模小组、英语小组、小乐团等,以丰富学生的课余生活。
某社区建立居民个人健康档案,以便进行社区居民的健康管理。 不属于家庭健康档案内
当中央银行降低再贴现率时,所要达到的政策调控目的是( )。
即使穿过普通的透明材料,比如玻璃或水,光速也会略微降低,因为光会与组成材料的原子
项目决策阶段的融资咨询主要应从()的角度进行分析,提出融资方案。 A.企业
再造散的功用是A.助阳散寒,祛风除湿B.散寒祛湿,益气解表C.助阳益气,解表散寒D.滋阴益气,发汗解表E.益气解表,祛风散寒
体内氨的储存和运输的主要形式是A:苹果氨酸B:丙氨酸C:天冬酰胺D:谷氨酰胺E:半胱氨酸
墙体保温隔热中,以下属于外墙保温构造的是()。A.单一外保温B.外保温外墙C.内保温内墙D.内保温外墙E.夹心保温外墙
计提贷款损失准备金时,()是指商业银行计提贷款损失准备金应在估计到贷款可能存在内在损失、贷款的实际价值可能减少时进行,而不应在贷款内在损失实际实现或需要冲...