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2012年4月的某天上午,彭某携带凶器及装修工具,来到某花园小区地下车库入口处,
2012年4月的某天上午,彭某携带凶器及装修工具,来到某花园小区地下车库入口处,
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2019-12-17
49
问题
<P>2012年4月的某天上午,彭某携带凶器及装修工具,来到某花园小区地下车库入口处,对小区的保安员A谎称到8楼搞装修,并出示了一张过期的《出入证》。恰遇一辆汽车出车库,A未看清楚《出入证》也未要求彭某登记,即同意其进入车库。彭某走到车库内通往电梯间的门边,乘坐电梯到5楼,随后走楼梯到8楼。在走楼梯时,彭某遇到了从楼上巡查下来的保安员B,B看到彭某手拿着装修工具不乘坐电梯甚是奇怪便问:没有停电,为何走楼梯?彭某答:早下了一层,不想再等电梯了。B又问:拿工具去干什么?彭某答:给装修队送工具。B随后下楼走了。走到4楼,乙忽然想起,8楼根本就没有人家装修,认为这个走错路的人一会儿就会下来,便没有去追。彭某来到801对保姆C谎称是来搞维修的,便进了屋,并将门反锁。彭某要保姆拿出钱来。保姆说没有钱,也不知道主人的钱放在哪儿,随后突然往外跑,彭某随即将保姆杀害。</P><P>问题:</P><P>1.请仔细阅读并指出该保安员A、B做法的不妥之处?</P><P>2.结合此案例所反映的该物业服务企业安全管理漏洞,说明应如何进行出入管理?</P>
选项
<P>1、(1)保安员A的不妥之处主要有:</P><P>①未仔细查验《出入证》。</P><P>②未要求来访客人进行登记。</P><P>③允许行人从车库进入。</P><P>(2)保安员B的不妥之处有:</P><P>保安员乙在发现可疑之处后,没有足够的警惕性,没有及时采取措施。</P><P>2、物业项目的出入管理应根据国家法规和物业管理服务合同的约定,区分不同物业的类型和档次,制订相应方案,实现人员、物品、车辆等出入的有效管理。在出入管理中,安防人员应熟悉国家有关法律法规、本小区公共秩序管理服务规章制度,熟悉本岗位工作规程及相关安防设施设备的使用方法,合理控制出入管理环节,认真履行岗位职责,发现异常情况及时采取相应防范措施。</P>
答案
解析
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