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  3. 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。 A、在物业交付前，应

房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。 A、在物业交付前，应

天天题库2020-05-20  13
问题 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。A、在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任B、不需要检查和验收附属设施C、检查电表状况是否正常运行D、协助双方进行煤气（天然气）过户E、协助办理有线电视过户
选项
答案ACDE
解析房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时，应注意以下10点：①房地产经纪人在物业交付前，应提醒买卖双方明确物业相关费用的支付责任。②检查电表状况是否正常运行。③协助双方进行煤气（天然气）过户。④结清电话费。⑤协助办理有线电视过户。⑥结算维修资金。⑦检查和验收附属设施。⑧协助办理迁移户口手续。⑨如果买方因种种原因，在没有办理了房屋不动产产权转移变更手续、并获得其本人名下的不动产权利证书前，与卖方业主提前进行了房屋交付，房地产经纪人应提示买方防范后续风险，最好不要提前进行房屋装修，待最终办理了不动产转移登记手续后，再进行房屋的装修。⑩房地产经纪人应准备好物业交验表，将水、电、煤气数字抄写在合同的附件备注中，协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。
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