一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险

admin2020-12-24 68

问题一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。

选项 A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
C.房地产投资的流动性比证券类产品低
D.房地产投资通常具有财务杠杆效应

答案B

解析房地产投资的特点包括：①价值升值效应，很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响；②财务杠杆效应，房地产投资的吸引力来自高财务杠杆率的使用；③变现性相对较差，房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大；④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

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商业银行采用操作风险标准法计算监管资本时，将所有业务分为八个业务线，操作风险对应的资本要求系数(以β表示)不同，监管规定的β值包括（　　）。A、20％B、15

构成商业银行有效管理控制风险的外部保障的要素包括（　　）。A、市场约束B、市场准人C、公司治理D、监管部门监督检查E、.资本监管

风险限额设定的阶段包括()。A.全面风险计量，以确定各类敞口的预期损失(EL)和非预期损失(UL)B.利用会计信息系统，对各业务敞口的收益和成本进行量化分析

风险管理与商业银行经营的关系主要体现在()。A.风险管理改变了商业银行的经营模式B.风险管理能够为商业银行风险定价提供依据C.健全的风险管理体系能够为商业

风险管理信息系统应当（　　）A、设置灾难恢复以及应急操作程序B、建立错误承受程序C、随时进行数据信息备份和存档，定期进行检测并形成文件记录D、为所有系统用

操作风险可分为人员因素、内部流程、系统缺陷和外部事件四大类别，其中外部事件方面的表现包括()。A.职员欺诈B.外包商不履责C.外部欺诈D.交通事故E.

资本充足率压力测试框架以（　　）风险的压力测试为基础。A、多重B、单一C、个别D、集中

直接体现商业银行的风险管理水平和研究／开发能力的是（　　）。A、不断开发出针对不同风险种类的风险量化方法B、建立功能强大、动态／交互式的风险监测和报告系统C

在市场风险管理过程中，由于利率、汇率等市场价格因素的频繁变动，（　　）一般不具有实质性意义。A、名义价值B、市场价值C、内在价值D、公允价值

在国别风险的主要类型中，（　　）是最主要的类型之一。A、主权风险B、政治风险C、传染风险D、转移风险

劳动关系只能是雇主与雇员之间的关系，而不可能是劳动者因集体劳动而产生的（　　）的

（　）具有“一次用尽”的特点，与著作权的其他权利不同。 A、发表权 B、署

分析2016年A银行的资产负债状况,在市场利率下降的环境中,该银行的利润差（

（2013年，经调整）根据《公司法》有关司法解释的规定，对股东因下列理由提起解散

下列关于农户贷款的表述，错误的有（）。

客户王女士在理财师小李的推荐下购买了一种资产配置。几年后，在评估金额时，小李发现该配置的詹森比率为0．8％，表明该资产配置过去几年的实际收益率()。A.

李、段、张、陈四人同时参加一次马拉松比赛，赛后，他们在一起预测彼此的名次。李说：“张第一名，我第三名。”段说：“我第一名，陈第四名。”张说：“陈第二名，我...

肥皂刷手法中需将上肢浸泡在70%乙醇内，其浸泡范围至少是手至肘上：A.2cmB.4cmC.6cmD.8cmE.1Ocm

特异性投射系统的主要功能是（　　）A.引起特定感觉并激发大脑皮层发出神经冲动B.协调肌紧张C.维持和改变大脑皮层的兴奋状态．D.调节内脏功能E.维持醒觉

港口与航道工程项目技术管理的主要内容包括（）。 A.熟悉图纸B.制定技术措施 C.工程量核报D.工程试验与检验 E.劳动生产率的统计上报

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