谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 37

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案A

解析业主的建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有（）。A、施工单位编制的投标文件B、建设工程法律法规C、工程设计图D、工程结构示意图E、建筑作品

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（　　）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...

某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为3年C.屋面防水工程为3年D.有防渗漏

关于建设工程分包的说法，正确的是()。A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包C.建设工程主体结构的施工可以分包

某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（）。A.总承包单位应对

在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。A.不需要进行大修即可继续使用的年限B.设计文件规定的该工程的合理使用年限C.安全使用不低

根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有()

评估计划应当重点考虑的因素包括（）。

在科学活动中,引导幼儿使用教师提供的电池、导线、灯泡等材料,想方法使灯泡变亮，这

中国甲公司向德国乙公司出口一批货物并约定采用CFR?2010术语规范二者之间的合

某窗间墙尺寸为1200mm×370mm，如图4-2所示，采用MU10砖和M2.5

学校的抗洪赈灾义捐活动收到一大笔没有署真名的捐款,经过多方查找，可以断定是周、吴

下列不属于五行之“火”的是A.五味之苦B.六腑之小肠C.五气之燥D.五脏之心E.五色之赤

在市场经济条件下，财政的职能主要有（　　）。A.资源配置职能B.经济稳定职能C.对外经济平衡职能D.充分就业职能E.收入分配职能

某公司购进一台设备，该设备的入账价值为120万元，预计净残值为0，预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该设备第三年应计提折旧额为（）万元。

企业在对转让无形资产所有权进行会计处理时，所应结转的转让成本为（　）。A.该项无形资产的购入成本B.合同规定的转让价格C.该项无形资产的账面价值

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有（）。A、施工单位编制的投标文件B、建设工程法律法规C、工程设计图D、工程结构示意图E、建筑作品

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的表述，正确的是（ ）。A、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动B、买卖

根据《建设工程质量管理条例》，属于违法分包的情形有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋

本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...

某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为3年C.屋面防水工程为3年D.有防渗漏

关于建设工程分包的说法，正确的是()。A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包C.建设工程主体结构的施工可以分包

某总承包单位将工程主体结构施工分包给具有相应资质的分包单位。该工程施工过程中，分包单位发生了安全生产事故。关于双方责任的说法，错误的是（）。A.总承包单位应对

在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。A.不需要进行大修即可继续使用的年限B.设计文件规定的该工程的合理使用年限C.安全使用不低

根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有()

评估计划应当重点考虑的因素包括（）。

在科学活动中,引导幼儿使用教师提供的电池、导线、灯泡等材料,想方法使灯泡变亮，这

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某窗间墙尺寸为1200mm×370mm，如图4-2所示，采用MU10砖和M2.5

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某公司购进一台设备，该设备的入账价值为120万元，预计净残值为0，预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该设备第三年应计提折旧额为（）万元。

企业在对转让无形资产所有权进行会计处理时，所应结转的转让成本为（ ）。A.该项无形资产的购入成本B.合同规定的转让价格C.该项无形资产的账面价值

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