共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销...

admin2020-12-24 55

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。

选项乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括()等。
A:建设用地规划许可证
B:建设工程施工许可证
C:建设工程规划许可证
D:房屋拆迁许可证

答案BC

解析

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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销...

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

为提高倾听效果，房地产经纪人应(　　)。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有(　　)。A:房屋销售成功率较高B:房屋销售成交时间短C:房屋销售方式以房源为中心D:房屋委托销售权是独家的、排他的

在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有(　　)。A:营销推广渠道B:市场竞争优势C:客户经济状况D:目标客户需求E:项目差异化特点

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应(　　)。A:收取租赁定金B:保存一份房屋租赁合同C:核实租赁双方身份证件D:在房屋租赁合同涂改之处单方签字

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有(　　)。A:房源状况B:租金折扣C:家具配置D:侃金减免E:租金支付方式

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有(　　)。A:看房时间控制在10～15分钟B:让买卖双方在现场直接商谈价格C:把客户带到房屋现场后，由客户自

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E

1、A.成瘾性 B.耐药性 C.快速耐受性 D.高敏性 E.反跳现象

以下哪一肌肉不参与软腭的构成 A、腭帆提肌 B、咽上缩肌 C、腭帆张肌

下列关于集合计划资产独立性的表述，正确的是（　　）。 Ⅰ．集合计划资产独立于证

FIDIC施工合同条件的基本思路，是建立合同履行过程中以()为核心的项目管理模式

根据《农村五保供养工作条例》的规定，村民委员会或者农村五保供养服务不符合要求的，

某变电所设一台400kV●A动力变压器，Ud%=4,二次侧单母线给电动机负荷供电

患者因右下后牙冷、热敏感就诊。检查：右下6深龋坏，探敏感，叩(-)，冷、热测一过性敏感，右下7中度龋坏，叩(-)，冷测入洞敏感。右下6、7的处理应为(

西班牙的（)古城享有“三种文化之都”的美誉。A.托莱多B.格拉纳达C.马德里D.巴塞罗那

潘女士，根据需要行经腹全子宫切除术，术前备皮范围应为A.上至脐部，两侧至腋中线，下达大腿上1/3处B.上至脐部，两侧至腋中线，下达阴阜和大腿上2/3处C.上

根据()划分，金融期权可以分为欧式期权、美式期权和修正的美式期权。A.选择权的性质B.合约所规定的履约时间的不同C.金融期权基础资产性质的不同D.协定价

共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销...

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有( )。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

为提高倾听效果，房地产经纪人应( )。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

房屋租赁代理业务的特点有( )。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。A:房屋销售成功率较高B:房屋销售成交时间短C:房屋销售方式以房源为中心D:房屋委托销售权是独家的、排他的

在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有( )。A:营销推广渠道B:市场竞争优势C:客户经济状况D:目标客户需求E:项目差异化特点

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有( )。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

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房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有( )。A:房源状况B:租金折扣C:家具配置D:侃金减免E:租金支付方式

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。A:看房时间控制在10～15分钟B:让买卖双方在现场直接商谈价格C:把客户带到房屋现场后，由客户自

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1、A.成瘾性 B.耐药性 C.快速耐受性 D.高敏性 E.反跳现象

以下哪一肌肉不参与软腭的构成 A、腭帆提肌 B、咽上缩肌 C、腭帆张肌

下列关于集合计划资产独立性的表述，正确的是（ ）。 Ⅰ．集合计划资产独立于证

FIDIC施工合同条件的基本思路，是建立合同履行过程中以()为核心的项目管理模式

根据《农村五保供养工作条例》的规定，村民委员会或者农村五保供养服务不符合要求的，

某变电所设一台400kV●A动力变压器，Ud%=4,二次侧单母线给电动机负荷供电

患者因右下后牙冷、热敏感就诊。检查：右下6深龋坏，探敏感，叩(-)，冷、热测一过性敏感，右下7中度龋坏，叩(-)，冷测入洞敏感。右下6、7的处理应为(

西班牙的（)古城享有“三种文化之都”的美誉。A.托莱多B.格拉纳达C.马德里D.巴塞罗那

潘女士，根据需要行经腹全子宫切除术，术前备皮范围应为A.上至脐部，两侧至腋中线，下达大腿上1/3处B.上至脐部，两侧至腋中线，下达阴阜和大腿上2/3处C.上

根据()划分，金融期权可以分为欧式期权、美式期权和修正的美式期权。A.选择权的性质B.合约所规定的履约时间的不同C.金融期权基础资产性质的不同D.协定价

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下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

为提高倾听效果，房地产经纪人应(　　)。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

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关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有(　　)。A:房屋销售成功率较高B:房屋销售成交时间短C:房屋销售方式以房源为中心D:房屋委托销售权是独家的、排他的

在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有(　　)。A:营销推广渠道B:市场竞争优势C:客户经济状况D:目标客户需求E:项目差异化特点

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应(　　)。A:收取租赁定金B:保存一份房屋租赁合同C:核实租赁双方身份证件D:在房屋租赁合同涂改之处单方签字

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有(　　)。A:房源状况B:租金折扣C:家具配置D:侃金减免E:租金支付方式

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有(　　)。A:看房时间控制在10～15分钟B:让买卖双方在现场直接商谈价格C:把客户带到房屋现场后，由客户自

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E

下列关于集合计划资产独立性的表述，正确的是（　　）。 Ⅰ．集合计划资产独立于证