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  3. 房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估

房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估

Loveyou2020-05-20  57
问题 房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）
选项
答案对
解析本题考查的是房地产估价原则的作用。房地产估价原则可以使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似，帮助估价师如何去思考和衡量估价对象的价值或价格，如何把估价对象的评估价值首先框定在一个基本合理的范围内，然后结合估价方法的测算，就可以评估出一个更加精准的价值或价格。参见教材P154。
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