当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息 B.建议房源业主提高出

admin2020-12-24 57

问题当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。

选项 A.剔除该住宅房源信息
B.建议房源业主提高出售报价
C.向房源业主隐瞒以加快成交速度
D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

答案D

解析勘查房源时的作业须知；房地产经纪人在现场勘查时，应仔细核对不动产权证上所载的面积、业主登记面积以及实际面积是否相符，如有不符，应及时向业主指出，还要根据实地房源查勘结果编制《房屋状况说明书》。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mBJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息 B.建议房源业主提高出

测量误差影响的是数据，放样误差影响的则是()A:点的平面坐标数据B:点的高程数据C:实地点位D:距离和高差等数据

下列关于像片的取舍说法错误的是()A:某一类地物分布较多时，综合取舍幅度可大一些，可适当多舍去一些质量较次的地物B:可根据地区的特征决定取舍，实地密度大，图上

下列投影不是按投影变形性质分的是()A:等角投影B:等面积投影C:任意投影D:几何投影

在房屋面积测算时，下列应为全面积计算的是()A:全封闭的阳台B:货棚C:无柱雨棚D:层高1.8m的房间

关于垂线偏差的叙述错误的是()A:垂线偏差是一个点上实际重力方向与正常重力方向的偏差B:垂线偏差是任一点的子午线与垂线不一致而引起的差异C:垂线偏差是地面观

下列选项有关地籍草图绘制说法不正确的是()A:地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录B:在进行地籍要素测量时，应根据需要绘制地籍测量草图C:在装绘法成

已知一块耕地的实地面积为6.25km2，图上面积为25cm2，则该图的比例尺是()A:1：1万B:1:5万C:1：10万D:1:15万

测量误差影响的是数据，放样误差影响的是()A:点的平面坐标数据B:点的高程数据C:距离和高程等数据D:实地点位

下列关于地籍草图绘制说法错误的是()A:地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录B:测量草图的图纸规格必须16开幅面C:地籍测量草图是在实地直接绘制的

下列关于宗地图的作用说法错误的是()A:相邻的宗地图可以拼接B:宗地图图形与实地有严密的数学相似关系C:宗地图是地籍图的一种附图D:宗地图中的数据可以通过

证券投资集合资金信托计划是指受人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资

1,2,4,6,9,()，16

下列因素中，增加企业变现能力的因素有（）。 Ⅰ.准备很快变现的长期资产 Ⅱ

若该项目要求完成时间为15天，项目开始时间表示为0，预计完成时间表示为15，则活

需要调查了解的目标公司现场信息包括（） Ⅰ.企业生产线是否运转正常 Ⅱ.企业管理状况是否良好 Ⅲ.企业客户数量是否稳定 Ⅳ.客户对企业的产品与服...

在中医药理论指导下，按规定处方和制法大量生产，有特有名称、标明功能主治、用法用量和规格的药品称A.药品B.剂型C.制剂D.调剂E.中成药

不属于传统数据模型的是()。A:层次模型B:网络模型C:混合数据模型D:关系模型

下列关于女职工权益保护的说法正确的是:（）A.用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同B.女职工在孕期不能适应原劳动

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（）。A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增

下列关于诉讼时效起算的说法中，正确的有（）。A.附条件的债的请求权，从条件成就之日起算B.限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该限制行

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（ ）。A.剔除该住宅房源信息 B.建议房源业主提高出

测量误差影响的是数据，放样误差影响的则是()A:点的平面坐标数据B:点的高程数据C:实地点位D:距离和高差等数据

下列关于像片的取舍说法错误的是()A:某一类地物分布较多时，综合取舍幅度可大一些，可适当多舍去一些质量较次的地物B:可根据地区的特征决定取舍，实地密度大，图上

下列投影不是按投影变形性质分的是()A:等角投影B:等面积投影C:任意投影D:几何投影

在房屋面积测算时，下列应为全面积计算的是()A:全封闭的阳台B:货棚C:无柱雨棚D:层高1.8m的房间

关于垂线偏差的叙述错误的是()A:垂线偏差是一个点上实际重力方向与正常重力方向的偏差B:垂线偏差是任一点的子午线与垂线不一致而引起的差异C:垂线偏差是地面观

下列选项有关地籍草图绘制说法不正确的是()A:地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录B:在进行地籍要素测量时，应根据需要绘制地籍测量草图C:在装绘法成

已知一块耕地的实地面积为6.25km2，图上面积为25cm2，则该图的比例尺是()A:1：1万B:1:5万C:1：10万D:1:15万

测量误差影响的是数据，放样误差影响的是()A:点的平面坐标数据B:点的高程数据C:距离和高程等数据D:实地点位

下列关于地籍草图绘制说法错误的是()A:地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录B:测量草图的图纸规格必须16开幅面C:地籍测量草图是在实地直接绘制的

下列关于宗地图的作用说法错误的是()A:相邻的宗地图可以拼接B:宗地图图形与实地有严密的数学相似关系C:宗地图是地籍图的一种附图D:宗地图中的数据可以通过

证券投资集合资金信托计划是指受人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资

1,2,4,6,9,()，16

下列因素中，增加企业变现能力的因素有（）。 Ⅰ.准备很快变现的长期资产 Ⅱ

若该项目要求完成时间为15天，项目开始时间表示为0，预计完成时间表示为15，则活

需要调查了解的目标公司现场信息包括（） Ⅰ.企业生产线是否运转正常 Ⅱ.企业管理状况是否良好 Ⅲ.企业客户数量是否稳定 Ⅳ.客户对企业的产品与服...

在中医药理论指导下，按规定处方和制法大量生产，有特有名称、标明功能主治、用法用量和规格的药品称A.药品B.剂型C.制剂D.调剂E.中成药

不属于传统数据模型的是()。A:层次模型B:网络模型C:混合数据模型D:关系模型

下列关于女职工权益保护的说法正确的是:（）A.用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同B.女职工在孕期不能适应原劳动

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（）。A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增

下列关于诉讼时效起算的说法中，正确的有（）。A.附条件的债的请求权，从条件成就之日起算B.限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该限制行

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息 B.建议房源业主提高出