2. 财务会计
  3. 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　　）。[2010年5月真题]

借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　　）。[2010年5月真题]

天天题库2020-05-20  46
问题 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　　）。[2010年5月真题] A． 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 B． 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明） C． 具有良好的信用记录和还款意愿 D． 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 E． 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
选项
答案ABCDE
解析除ABCDE五项外，个人商用房贷款的申请条件还包括：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～65（不含）周岁之间，外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在我国境内居住满一年并有固定居所和职业，并满足境外人士购房相关政策；②已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款，并提供首付款银行进账单或首付款发票或收据；③在银行开立个人结算账户；④与配偶、子女和父母共同申请借款的，不受上述规定限制；⑤贷款人规定的其他条件。
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