采用假设开发评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法 E.基准地价修正法

admin2020-12-24 54

问题采用假设开发评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取。

选项 A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
E.基准地价修正法

答案ABC

解析市场法、收益法、成本法评估适用范围。注意题目是考查在建工程建成之后的价值，而不是在建工程的价值，所以可以使用市场法评估。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mJ6KKKKQ

相关试题推荐

若投资15万元建造一个任何时候均无残值的临时仓库，估计年收益为25000元，假定基准收益率为12%，仓库的寿命期为8年，则该项目()。A:可以接受，因为FNPV
某企业有甲、乙、丙、丁四个互相独立的投资方案可供选择，投资的寿命期均为1年，各方案的初期投资额、每年年末的净收益如下表所示。 {图} 方案的初期投资额...
某企业有甲、乙、丙、丁四个互相独立的投资方案可供选择，投资的寿命期均为1年，各方案的初期投资额、每年年末的净收益如下表所示。 {图} 方案的初期投资额...
下列关于单一投资方案的评价指标及方法，说法正确的是（）。A.基准收益率值设定太高，则可能使某些经济效益差的投资项目被采纳B.采用净现值、净年值和净将来值法
美国1EED评价体系中评估认证等级为()。A.认证级B.银级C.金级D.钻石级E.白金级
目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是()。A.太阳能热水系统B.太阳能采暖系统C.太阳能光伏系统D.太阳能制冷系统
BIM应用策划对工程项目BIM实施的作用体现为（）。A.提供一个用于后续参与者的BIM行为基准B.为测量项目目标和过程管控提供基准线C.对整个项目团队而言．
应用BIM技术进行设计和分析，使建筑物可以更好地适应环境变化，体现了BIM的()应用价值。A.提高生产效率B.提高业主对设计方案的评估能力C.有利于缩短工
下列属于BIM在工程造价管理中的应用价值的是(　　)。A.利于施工进度跟踪分析B.提高工程量计算准确性C.更好地控制设计变更D.提高工程造价数据的时效性
下列重要价值中，属于BIM技术应用价值的有（）。A.有利于技术与管理创新B.提高生产效率C.有利于缩短项目工期D.大大降低风险，无须考虑风险因素

随机试题

下列哪项描述正确 A、妊娠期凝血因子Ⅺ、Ⅻ升高 B、妊娠期白细胞变化不明显
心迷走神经兴奋时节后纤维释放递质是 A、组胺 B、Ach C、5羟色胺
正确对待中华民族道德传统，要按照（）标准做好取舍和创造性的转化工作。　
制定城市规划应遵循的原则是()
如右图，OA、OB分别是小半圆的直径，且OA=OB=6厘米，角AOB为直
我国国家预算年度自公历4月1日起至3月31日止。(错误)
下列说法正确的一项是（　　）。A.大气中二氧化碳浓度的增加导致全球变暖，也不利于植物的光合作用B.树桩上年轮较稀疏的一边是南方，年轮较紧密的一边是北方C
患者，男，69岁。患高血压病20年。可疑直肠癌，拟行直肠指检。护士应协助患者采取的体位是A.弯腰前俯卧位B.左侧卧位C.膝胸卧位D.蹲位E.截石位
共用题干患儿男，2岁。不慎烧伤，全身Ⅲ度烧伤面积达70%，入院抢救。若需采集静脉血做一系列相关实验室检查应A:采集肘静脉B:采集颈外静脉C:采集手背静
客户的风险特征是进行理财顾问服务要考虑的重要因素之一。其构成不包括下列（）。A.风险偏好B.风险认知度C.实际风险承受能力D.风险评估

采用假设开发评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法 E.基准地价修正法

若投资15万元建造一个任何时候均无残值的临时仓库，估计年收益为25000元，假定基准收益率为12%，仓库的寿命期为8年，则该项目()。A:可以接受，因为FNPV

某企业有甲、乙、丙、丁四个互相独立的投资方案可供选择，投资的寿命期均为1年，各方案的初期投资额、每年年末的净收益如下表所示。 {图} 方案的初期投资额...

某企业有甲、乙、丙、丁四个互相独立的投资方案可供选择，投资的寿命期均为1年，各方案的初期投资额、每年年末的净收益如下表所示。 {图} 方案的初期投资额...

下列关于单一投资方案的评价指标及方法，说法正确的是（）。A.基准收益率值设定太高，则可能使某些经济效益差的投资项目被采纳B.采用净现值、净年值和净将来值法

美国1EED评价体系中评估认证等级为()。A.认证级B.银级C.金级D.钻石级E.白金级

目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是()。A.太阳能热水系统B.太阳能采暖系统C.太阳能光伏系统D.太阳能制冷系统

BIM应用策划对工程项目BIM实施的作用体现为（）。A.提供一个用于后续参与者的BIM行为基准B.为测量项目目标和过程管控提供基准线C.对整个项目团队而言．

应用BIM技术进行设计和分析，使建筑物可以更好地适应环境变化，体现了BIM的()应用价值。A.提高生产效率B.提高业主对设计方案的评估能力C.有利于缩短工

下列属于BIM在工程造价管理中的应用价值的是( )。A.利于施工进度跟踪分析B.提高工程量计算准确性C.更好地控制设计变更D.提高工程造价数据的时效性

下列重要价值中，属于BIM技术应用价值的有（）。A.有利于技术与管理创新B.提高生产效率C.有利于缩短项目工期D.大大降低风险，无须考虑风险因素

下列哪项描述正确 A、妊娠期凝血因子Ⅺ、Ⅻ升高 B、妊娠期白细胞变化不明显

心迷走神经兴奋时节后纤维释放递质是 A、组胺 B、Ach C、5羟色胺

正确对待中华民族道德传统，要按照（）标准做好取舍和创造性的转化工作。

制定城市规划应遵循的原则是()

如右图，OA、OB分别是小半圆的直径，且OA=OB=6厘米，角AOB为直

我国国家预算年度自公历4月1日起至3月31日止。(错误)

下列说法正确的一项是（ ）。A.大气中二氧化碳浓度的增加导致全球变暖，也不利于植物的光合作用B.树桩上年轮较稀疏的一边是南方，年轮较紧密的一边是北方C

患者，男，69岁。患高血压病20年。可疑直肠癌，拟行直肠指检。护士应协助患者采取的体位是A.弯腰前俯卧位B.左侧卧位C.膝胸卧位D.蹲位E.截石位

共用题干 患儿男，2岁。不慎烧伤，全身Ⅲ度烧伤面积达70%，入院抢救。若需采集静脉血做一系列相关实验室检查应A:采集肘静脉B:采集颈外静脉C:采集手背静

客户的风险特征是进行理财顾问服务要考虑的重要因素之一。其构成不包括下列（）。A.风险偏好B.风险认知度C.实际风险承受能力D.风险评估

下列属于BIM在工程造价管理中的应用价值的是(　　)。A.利于施工进度跟踪分析B.提高工程量计算准确性C.更好地控制设计变更D.提高工程造价数据的时效性

正确对待中华民族道德传统，要按照（）标准做好取舍和创造性的转化工作。　

下列说法正确的一项是（　　）。A.大气中二氧化碳浓度的增加导致全球变暖，也不利于植物的光合作用B.树桩上年轮较稀疏的一边是南方，年轮较紧密的一边是北方C

共用题干患儿男，2岁。不慎烧伤，全身Ⅲ度烧伤面积达70%，入院抢救。若需采集静脉血做一系列相关实验室检查应A:采集肘静脉B:采集颈外静脉C:采集手背静